万科集团资本结构分析(1)(1).docVIP

湖北理工学院毕业论文（设计） PAGE PAGE 1 毕 业 设 计（论文） 题 目：万科集团资本结构分析 学 院： 经济与管理学院 专业名称： 工商管理 学 号： 202120594443 学生姓名： 石耀辉 指导教师： 徐军洲 2023 年 4月 15 日 学位论文原创性声明 本人郑重声明：所呈交的论文是本人在导师的指导下独立进行研究所取得的研究成果。除了文中特别加以标注引用的内容外，本论文不包含任何其他个人或集体已经发表或撰写的成果作品。本人完全意识到本声明的法律后果由本人承担。 ? ? 作者签名： 年 月 日 ? ? 学位论文版权使用授权书 本学位论文作者完全了解学院有关保障、使用学位论文的规定，同意学院保留并向有关学位论文管理部门或机构送交论文的复印件和电子版，允许论文被查阅和借阅。本人授权省级优秀学士学位论文评选机构将本学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存和汇编本学位论文。 本学位论文属于 1、保密 ?，在_________年解密后适用本授权书。 2、不保密 □。 （请在以上相应方框内打“√”） 作者签名： 年 月 日 导师签名： 年 月 日 PAGE PAGE 1 目 录 TOC \o 1-3 \h \u 7534 摘要 5 20180 Abstract 6 24225 1前言 7 11316 2资本结构的概念及理论 8 1914 3万科地产资本结构现状及存在的问题分析 9 16024 3.1万科的简介 9 16290 3.1.1公司简介 9 1479 3.1.2公司经营状况 10 25149 3.2万科的资本结构分析 13 24597 3.2.1资本结构整体分析 14 3342 3.2.2负债结构分析 15 12816 3.2.3股权结构分析 15 8436 3.2.4融资结构分析 18 21883 3.3万科地产资本结构存在的问题 18 9088 3.3.1负债规模较保守 19 26900 3.3.2短期负债占比过高 19 29217 3.3.3股权集中度高 19 20368 3.3.4融资渠道比较单一 19 31664 3.3.5负债结构不合理，短期融资少 19 24437 3.3.6融资方法不合理，资金利用率低 19 7016 3.3.7信贷风险制度不完善 19 4790 4完善万科地产资本结构的优化方案设计 21 18572 4.1万科地产资本结构优化目标与思路 21 15420 4.1.1万科地产资本结构优化目标 21 10310 4.1.2万科地产资本结构优化思路 21 15050 4.2万科地产资本结构的静态优化设计 21 15242 4.3万科地产资本结构的动态优化设计 24 7125 4.3.1外部因素分析 24 28927 4.3.2内部因素分析 26 30283 4.3.3确定万科地产资本结构的调整方向 26 25404 5完善万科地产资本结构的建议对策 26 17499 5.1 优化负债结构，增强短期融资 28 3544 5.2 完善融资方法，提高资金利用率 28 31935 5.3 完善信贷风险管理制度 28 22565 参考文献 30 28439 致 谢 31 万科集团资本结构分析 摘要 本文以万科集团资本结构分析为核心，从资本结构的概念及理论出发，详细探讨了万科地产资本结构的现状及存在的问题。首先分析了万科地产的资本结构。发现了以下问题，负债规模较为保守、短期负债所占比例过高、公司股权高度集中以及融资渠道单一。针对这些问题，提出了完善万科地产资本结构的优化方案设计，包括静态优化设计和动态优化设计。给出了优化负债结构、完善融资方法和完善信贷风险管理制度等建议对策。 关键字：万科集团、资本结构、负债结构、股权结构、融资结构、优化方案、静态优化设计、动态优化设计 Analysis of Vanke Groups Capital Structure. Abstract This article centers on an analysis of the capital structure of Vanke Group, and explores in detail the current statu