连云港住房公积金贷款（商品房）业务指南.pptxVIP

连云港住房公积金贷款（商品房）业务指南连云港市住房公积金贷款业务指导性文件 01贷款条件贷款额度业务流程贷款期限目录030204 05贷款担保注意事项贷款偿还目录0706 基本信息连云港住房公积金贷款（商品房）是由连云港市住房公积金管理中心受理。 贷款条件 贷款条件借款人在申请住房公积金贷款时，应同时具备以下条件：(一)具有完全民事行为能力的自然人；(二)住房公积金汇缴正常，本人及所在单位已按时足额缴存住房公积金一年以上，住房公积金账户余额在2000元以上；(三)有稳定的职业和经济收入，个人信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力；(四)住房公积金缴存职工家庭成员（配偶、父母、子女）具有合法的购买自住住房的相关证明材料，并且在《商品房买卖合同》签订之日起1年内；(五)所购商品房（期房）楼盘已与“中心”签订按揭协议；(六)申请人未使用过住房公积金贷款或只使用过一次住房公积金贷款，借款申请人及共同借款申请人公积金贷款次数分别计算；(七)无未还清的住房公积金贷款；(八)同一套住房未使用过住房公积金贷款； 业务流程 业务流程1、贷款申请受理-——中心服务窗口借款人持相关资料到中心服务窗口提出申请，资料齐全、符合条件的予以受理。2、贷款审批——市公积金中心“中心”在5个工作日内审批完毕。3、抵押登记——房屋产权管理部门借款人到房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续。4、贷款发放——贷款银行借款人持