收回集体土地使用权协议律师版（四篇）.docVIP

第PAGE3页共NUMPAGES3页 收回集体土地使用权协议律师版 甲方（抵押人）： 乙方（抵押权人）： 根据《民法典》、《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律法规的规定，甲、乙双方就土地使用权抵押有关事宜共同协商，达成一致意见，现签订合同如下： 一、抵押宗地基本情况 本宗地座落于镇（乡）村（集镇、社区） 街号，甲方于年以方式取得土地使用权，土地使用证号为：公用（_____）字第号。登记土地使用权面积为m2，用途为，使用年限为年，使用终止日期为____年____月____日。本宗地上建筑物、构筑物占地面积为m2，建筑面积为m2。 二、抵押贷款情况 本宗地土地使用权评估价额为人民币_____元，抵押金额为人民币_____元，欠缴土地使用权出让金为人民币_____元，抵押期限为____年，（抵押期限以抵押登记的批准之日起计算）。 三、双方权利和义务： 1、抵押合同签订后____日内，甲、乙双方须共同申请土地使用权抵押设定登记，未经登记的土地使用权抵押权不受法律保护。 2、甲方在抵押期间有权继续占有、使用抵押物。 3、甲方在抵押期间应保护好抵押物，保证抵押物不受毁损。 4、甲方应在抵押期限内归还贷款本息。贷款本息归还后，甲、乙双方应共同申请土地使用权抵押权注销登记。 四、违约责任 1、甲方擅自将抵押物转让、出租或以其它方式处分时，其行为无效。乙方有权提前收回