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职工家属楼转让合同 职工家属楼转让合同1 本协议双方当事人： 转让方(以下简称甲方)： 身份证号： 配偶： 身份证号： 工作单位： 住址： 受让方(以下简称乙方)： 身份证号： 配偶： 身份证号： 工作单位： 住址： 经双方协商达成一致，甲方自愿将自己拥有产权的一套房屋之产权转让给乙方，双方就房屋产权转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守： 第一条转让房屋的基本情况 转让房屋(以下简称该房屋)为 市 公司职工家属楼，位于，共一栋层。 该房屋为高层 号楼 层 号房，建筑面积 。 (其中实得建筑面积 ，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 )。 第二条转让价格 双方商定该房屋转让价格分两部分：第一部分为按 公司职工全额集资建房建房合同(合同编号 )包含的房产价款(人民币) 元整，大写(人民币) 。 第二部分为乙方付给甲方的房屋产权转让费(人民币) 元整，大写(人民币) 。 本合同价款大小写不一致时，以大写为准。 第三条付款方式 1、乙方于本合同签订之日向甲方一次性付款(人民币) 元整。 大写(人民币) 。 (其中 元为甲方向其单位所缴纳首付房款; 元为该房屋转让费) 2、甲方与单位购房合同(合同编号 )中的第二次按揭款(人民币) 元整，大写(人民币) 元整及利息、第三次付款均由乙方承担。 3、当乙方将按揭款项缴纳完毕后，如银行退还购房合同，甲方将购房合同交由乙方保管。 4、甲方向乙方出具转让费收款凭据及购房合同复印件。 第四条甲方承诺 1、甲方负责楼房竣工后领回进户门钥匙交给乙方终身受权。 2、产权过户之前，该房屋产权归乙方所有，甲方向其单位缴纳首付款收据交由乙方保管。 甲方负责办理房产权转入乙方的法定手续。 3、本合同签订以后，办理房屋产权证、房屋过户手续及后期产生的一切费用均由乙方承担。 4、甲方保证自己对该转让房屋拥有产权处分权，转让该房屋不存在法律上的纠纷。 5、甲方保证该房屋不涉及第三方权利。 第五条双方责任 1、甲乙双方楼房产权转让后，由于火灾、水灾、地震等非人力不可抗拒因素造成的一切损失，后果由乙方承担。 2、甲方因任何理由违约，除全额退还乙方原交所有购房款、转让费、装修费及产生的相关手续费用外，再一次性向乙方交纳违约金 万元。 甲方未付清所有退款及违约赔偿款之前，该房屋产权仍归乙方所有。 3、乙方因任何理由违约，一次性向甲方交纳违约金 万元。 第六条本合同未尽事宜，由双方另行协商，协商达成一致后，签订补充合同，补充合同和本合同具有同等法律效力;协商未达成一致的，可依据法律程序解决。 第七条本合同自甲、乙双方及双方配偶共同签字后即日起生效;签订合同时，双方须出具双方及配偶身份证原件。 第八条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。