监理实施规划-框架4-6层.docVIP

- . z ××××× ×××××××××× ×××××厂 厂厂 厂×× ×××× ××大楼三期工程 大楼三期工程大楼三期工程 大楼三期工程 施工监理规划 施工监理规划施工监理规划 施工监理规划 一 一一 一． ．． ． 编写依据 编写依据编写依据 编写依据： ：： ： 建筑法、工程建立管理条例、工程建立监理规定〔737〕号文； ××市建立监理公司的有关文件； ×××××集团公司××大楼三期工程的设计图纸； 本工程的施工、安装合同，监理合同； 本地区气温、雨水等气候条件。 二 二二 二． ．． ． 工程概况 工程概况工程概况 工程概况： ：： ： ×××××厂××大楼三期工程，位于通州市平潮镇×××××厂内，东 侧与××大楼二期紧邻，由生产车间、综合办公两局部组成，两者以伸缩缝形 式相连。 〔一〕建筑设计概况： 工程总建筑面积7427平方米，平面呈矩形，车间局部框架四层，综合楼部 分框架五层，局部六层，±0.000同二期±0.000。期该工程建筑总长为49.66 米，总宽为37.12米，车间局部建筑层高为：底层5.1米，二、三、四层4.2 米；综合楼局部建筑层高为：一至四层4.2米，五层4.5米，六层3.3米。 外墙面装饰： 无光釉瓷质面墙，做法详见苏J9501-6-12，色彩、规格同二期，具体部位 见立面图。 铝合金门窗：门窗分格详建施门窗大样图。厂房为固定窗，M16中空玻璃； 办公室为推拉窗、平开门。 隐框玻璃条窗：用于西立面入口处。 干挂进口花岗岩及毛面火烧石：位置详见立面。 内墙及柱装饰： 混合砂浆粉刷迪诺瓦涂料，用于电梯设备等辅助用房。 瓷砖贴面，做法详见苏J9501-22/5，规格200*300对缝，竖贴。用于厕 所。 其它部位均为混合砂浆打底抹平，包括柱面。 办公室内壁橱隔断待二次设计。 楼地面 “大光〞水泥地坪聚脂防尘楼地面，基层做法详见苏J9501-7/2〔地面〕， J9501-2/3〔楼面〕。 地砖楼地面，用于楼梯丙、各层厕所、办公、库房、楼梯。 3. 花岗石楼面，用于走廊、门厅、过厅、接待室、展示室及会议室、楼梯 甲、楼梯乙。 屋面 采用二道防水保温屋面，具体做法参见施工说明。屋面采用构造找坡，中部设 有天沟，内排水、外排水相结合。办公楼有一15m*11.4m空间网架。 天棚装饰 一至五层办公用房〔包括走廊〕，除辅助用房外，均须预留200的吊筋预埋 铁，进展吊顶，具体吊顶待装修设计，无吊顶房间粉平顶，做法详见J9501- 3/8。 〔二〕构造设计概况： 本工程为全现浇框构造，设计抗震设防烈度为6度，抗震等级为四级。根底采 用钢筋砼独立根底、条形根底；砼强度等级：根底垫层为C10，根底为C20，主 体为C30；砖根底采用MU10粘土砖、M5水泥砂浆砌筑；围护墙采用240厚 MU5.0多排孔轻质砌块，M5.0混合砂浆砌筑。 〔三〕工程建立概况： 本工程预计总投资约600万元，方案工期为365天，工程质量等级目标为市优 质工程，由××市建筑**设计，土建局部由**平潮建筑安装股份有限公 司承建，电气局部由华东设备安装公司施工，给排水局部由平潮自来水厂负责 施工。 〔四〕工程主要特点： 办公楼建筑较简单，且根本与二期工程相似；办公楼局部装修要求较高，其中 吊顶、隔断〔含壁厨〕以及主立面的花岗岩饰面〔包括两立柱〕、幕墙等均要 求进展二次设计，这些因素也成为影响本工程建立效果主要因素之一。本工程 根底施工正逢梅雨季，外装饰根本又在冬季进展，在监理中应针对以上情况， 注意防*措施的控制，编写好相应的监理实施细则。 〔五〕工程工程构造图与编码系统： 三期 土建局部 12 生活用水 131 消防用水 133 雨水排水 132 地基根底 111 屋面工程 116 装饰分部 115 门窗分部 114 地面楼面 113 主体分部 112 土建局部 12 土建局部 12 土建局部 12 三 三三 三． ．． ． 工程工程监理的*围和目标 工程工程监理的*围和目标工程工程监理的*围和目标 工程工程监理的*围和目标 〔一〕监理的*围： 监理的*围为××大楼三期工程的土建、装修、水、电安装局部的质量、进 度、投资控制。 〔二〕监理的目标： 投资控制目标：600万元。 工期控制目标：12个月。 质量控制目标：市优质。 四 四四 四． ．． ． 监理组织 监理组织监理组织 监理组织 〔一〕监理组织机构： 本工程仅为一个单体建筑工程，规模不大，本监理处的组织形式按监理专业进 行分解。具体如下： 〔二〕职责分工 总监理工程师： 组织领导工程监理处人员贯彻执行有关的政策、法规、标准、规*和公司 的各项规章制度，对履行委托监理合同负全