安阳开发商意向书1.docx

意 向 书 夏邑县马头镇人民政府 （以下简称甲方）安阳市鑫丰房地产开发有限责任公司 （以下简称乙方）依据商政（2012）47 号和夏发（2012）3 号文件精神“关于 推进新型农村社区建设的实施意见”。按照新型农村社区建设要“布局集中、要素集聚、功能集合、资源集约”的原则。经甲乙双方协商达成如下意向。 一、甲方责任 1、负责协调用地事宜，严格控制老村新建和宅基地新建。 2、负责申报支持新社区的道路、上水、排水、供电、照明、绿化等项目。 3、协助乙方办理土地使用证件、规划许可证件，建设许可证件、施工许可证件等各种证件。 4、负责协助乙方社区建好房屋产权证件办理工作。 5、乙方用地要分期付款。第一期开工的数量要按照预售房的金额、套数定占地面积付款。 6、关于前任开发商的一切事宜由政府出面解决。乙方不再参与。 7、负责解决有关部门以及觉悟低落的个人行为，在新社区建设过程中提出意外条件。要协助开发商搞好治安工作，为乙方创造良好的施工环境。 二、乙方责任 1、负责房屋的开发建设中的图纸设计。 2、负责组织按图施工、编排施工方案，确保施工质量。 3、负责施工中的进度、质量、安全、投资规模的管理与控制工作。 4、负责支付土地、建设等相关费用。 5、负责销售及宣传工作。 6、承担部分配套建设项目的施工。 7、享有市、县、乡的各种优惠政策。三、乙方承担费用额度 1、地价：应按照国家30 年不变的政