中建七局房屋建筑工程“双优化”实施指南.docx

中建七局房屋建筑工程 “双优化”实施指南 PAGE 1 PAGE 1 目 录 总则 1 指导思想 1 目的 1 实施原则 1 适用范围 2 定义 3 双优化 3 设计优化 3 施工组织设计（方案）优化 4 双优化识别要点 5 地基与基础工程 5 注意事项 5 优化点及实施方法 5 钢筋与混凝土工程 11 注意事项 11 优化点及实施方法 11 模板与脚手架工程 14 注意事项 14 优化点及实施 14 砌筑与抹灰工程 17 注意事项 17 优化点及实施方法 17 防水、保温与涂料工程 20 注意事项 20 优化点及实施方法 20 装饰装修工程 22 注意事项 22 优化点及实施方法 22 机电安装工程 25 注意事项 25 优化点及实施方法 25 绿色施工技术 27 注意事项 27 优化点及实施方法 27 双优化经典案例 30 地基与基础工程 30 主体结构工程 33 建筑装饰装修工程 40 建筑屋面工程 44 建筑给水、排水及采暖工程 46 建筑电气工程 50 电梯工程 52 5 附件 54 附件 1：设计优化流程图 54 附件 2：施工组织设计（方案）优化流程图 55 附件 3：项目双优化策划书编制模板 56 PAGE 10 PAGE 10 总则 指导思想 深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神，秉持新发展理念，以“支撑发展、引领未来”为宗旨，深入推进科技创效工作，充分发挥科技对企业发展的支撑和引领作用，助推我局业务结构调整和发展方式转变， 助力我局高质量发展。 目的 为切实规范和加强工程局在建项目施工组织设计（施工方案） 优化和施工图设计优化工作，鼓励和调动广大员工做好“双优化”工作的积极性。在确保工程质量、安全的前提下，通过技术优化方便施工、降低成本、缩短工期，提高项目经济效益， 特编制本指南。 实施原则 切合实际原则 双优化工作应从现场实际出发，深入细致调查研究，认真组织开展双优化工作。 安全适用原则 双优化工作必须确保工程质量、施工安全前提下开展，杜绝出现使用功能的问题。 科学先进原则 开展双优化工作提倡科技创新，积极推广先进适用技术，杜绝采用落后或淘汰的技术、工艺、材料、设备。 经济合理原则 开展双优化工作必须实现降本增效的目标，最大限度的实现绿色建造。 适用范围 本指南适用于工程局范围内所有开展双优化工作的在施房建项目。 定义 双优化 “双优化”是设计优化和施工组织设计（施工方案）优化的总称。设计优化是指在原设计基础上对局部施工图进行优化，目的是使原设计更合理、更安全、更经济。施工组织设计（施工方案）优化是指对投标施工组织设计（方案）进行的优化，在对项目实施条件及设计文件充分了解的基础上，在保证质量、工期、安全的前提下，通过采用“四新技术”（新技术、新工艺、新材料、新设备），形成新的更完善、更先进、更合理的方案。 设计优化 设计优化以充分识别业主、客户需求为前提，梳理并明晰项目交付标准，通过多专业深度融合，删除多余工序、多余产品功能造成的浪费。 施工图设计优化策划重点，重点考虑（但不限于）以下方面内容： 解决图纸设计存在的突出问题，如设计不合理、各专业设计间错、漏、碰等问题。 工程施工技术难点和重大设计变更、施工难度大、不利的设计变更等。 施工图纸的深化设计：如钢结构、幕墙工程、装饰装修工程、机电安装工程及室外工程等。 质量创优和质量通病的防治等。 针对投标策略和合同交底，需进行二次经营的优化项目。 施工组织设计（方案）优化 施工组织设计（方案）优化是指对项目责任成本编制依据的 （或投标）施工组织设计(方案)进行的优化，在对项目实施条件及设计文件充分了解的基础上,在保证质量、工期、安全的前提下，通过采用“四新技术”，形成新的更完善，更先进，更合理的方案。 施工组织设计（方案）优化应结合项目管理目标、工程施工的重点难点、结合项目的新技术推广和技术创新，重点解决技术风险大，资源投入大，施工不经济，施工速度慢，质量没保障， 施工不安全，环保效能低等问题。重点考虑但不限于以下方面内容： 技术风险大的方案：如基坑支护与土方开挖、基坑降水与止水、塔吊配置及选型、模板及支撑体系、脚手架体系、高大空间模架体系、钢结构安装、高大空间装饰、大型机电设备吊装（及拆除）、安全防护、爆破等方案。 提高施工效率、减少资源投入：施工区段合理划分，生产资源优化配置，提高架料周转利用率。 降低成本、减少材料消耗：钢筋优化下料、机电预埋管线优化敷设等。 提高施工质量，减少质量常见病。 改善施工环境：临建设施工具化、安全防护工具化等。