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目 录
1. 编制依据.
2 工程概况.
3. 施工准备.
3.1冬施前准备工作.
3.2后勤准备工作.
4.施工安排.
4.1冬施规定.
4.2冬期施工任务.
5.主要施工方法.
6 质量要求.
7. 各项保证措施.
7.1质量保证措施.
7.2安全保证措施.
7.3消防保证措施.
7.4环境与职业健康保证措施.
北区商住楼工程 2006 年度机电冬期施工方案年度机电冬期施工方案
1. 编制依据
1.1 《建筑工程冬期施工规程》 （JGJ104-97）
1.2 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》 （GB50261-96）
1.3 《建筑施工高处作业安全技术规范》 （JGJ80-91）
1.4 《通风与空调工程施工及验收规范》 （GB50243-2002）
1.5 《给排水及采暖工程施工工艺标准》 （ZJQ00-SG-010-2003）
1.6 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》 （GB50242-2002）
1.7 《施工现场临时用电安全技术规范》 （JGJ46-88）
1.8 《建筑机械使用安全技术规程》 （JGJ33-2001）
1.9 《建筑给水聚丙烯管工程技术规程》 （GB50202-2002）
1.10 《建筑电气工程施工质量验收规范》 （GB50303-2002）
2 工程概况
北区商住楼工程位于北京市朝阳区西大望路 21 号，南起
一街，北至南路，东起中路，西至。总建筑面积 156478 ㎡，
2
北区施工用地约 12000m 。本工程计划兴建高层板楼4 栋、带地下车库
低层板楼 3 栋、低层板楼 16栋、配套建筑 2 栋及道路、园林、绿化等。
3. 施工准备
3.13.1 冬施前准备工作
（1）入冬前，由项目经理带头对所管辖的职工队伍，进行“四防”教
育，即防冻、防滑、防火、中毒教育。
（2）所有停用的机械设备，应排净其存水，如水暖用手动试压泵，要
1 中建*局*公司项目机电部
北区商住楼工程 2006 年度机电冬期施工方案年度机电冬期施工方案
组织清除积水。
（3）施工中的临时管线埋设深度应在冰冻线以下，外露的水管，应用
保温材料包扎起来，免遭冻裂。
（4）室内供暖系统在冬季投入运行，运行前必须做好一切准备，水源、水源、
电源保证正常供给，且排水等工具齐备。
（5）现场电动工具要检查电缆、电线有无风裂破坏情况，要及时更换
或包缠。
（6）手持电动工具要按规定安装好漏电开关，专机专用，一切手动电
动工具要检查接地接零情况良好。动工具要检查接地接零情况良好。
3.2 后勤准备工作
做好冬季职工生活后勤工作，临电照明 (动力)线路应进行检查，
不符合规定的应及时更换；临时供暖的办公室、住房，进入冬施前要
检修管道和暖气片，保证按时供暖；食堂送暖、采暖设备应在冬施前
准备完毕。
4.4.施工安排施工安排
4.1 冬施规定冬施规定
根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》及《建筑工程冬期施
0
工规程》规定，当室外日平均气温连续5d低于5 C时即进入冬施阶段，
当室外日平均气温连续5d高于5℃时转入常温施工；同时根据北京市多
年的气象资料表明北京地区冬期施工阶段约为四个月，
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