实体经济图谱2023年第22期：地产调控优化.pdfVIP

证券研究报告 地产调控优化 实体经济图谱 2 0 2 3 年第2 2 期 分析师：陈兴博士 财通宏观首席分析师 S0160523030002 1 2023年7月29 日 结论：地产调控优化 • 7月尾声已至，从中观高频数据来看，一方面，终端需求分化，地产销售低迷，35城地产销量增速降幅虽有收窄， 但绝对水平创同期新低；汽车淡季不淡，乘联会乘用车零售销量增速转正，批发、零售销量日均值连续两周保持 同期新高；服务消费火热，电影票房、地铁客流持续保持在同期新高；另一方面，工业生产有所改善，7月钢材 产量增速上行，汽车、钢铁、化工、石油沥青等主要行业开工率环比涨多跌少，沿海电厂日均耗煤两年平均增速 走高。 • 从7月的基本面数据看，地产作为终端需求的重要组成部分，仍是较大拖累，比如新房、二手房成交均有走弱，7 月前27天35城地产销量创同