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房地产购买中介合同范本 房地产购买中介合同范本 甲方（客户）：_______________ 号码：_______________ 乙方（中介公司）：_______________ 营业执照注册号：_______________ 鉴于甲方有意购买房地产物业，甲乙双方经过友好协商，就甲方购买房地产物业的相关事宜达成以下合同： 第一条 物业信息 1.1 物业名称：_______________ 1.2 物业地址：_______________ 1.3 户型及面积：_______________ 1.4 产权性质：_______________ 1.5 建筑类型：_______________ 1.6 状态及现状：_______________ 第二条 购买价格及支付方式 2.1 购买价格为人民币_______________元整； 2.2 定金金额为人民币_______________元整，甲方需在本合同签订日起7日内支付给乙方； 2.3 甲方需在_______________（日期）之前支付购房款（不含定金）； 2.4 甲方可选择一次性付款或分期付款，在分期付款中，甲方需按照乙方规定的付款计划及时间付款； 2.5 如果甲方未按照付款计划及时间付款，乙方有权解除本合同并扣除甲方已支付的全部定金。 第三条 签订时间及过户手续 3.1 本合同自签订后生效； 3.2 在完成全部购款之前，甲方不得要求乙方办理房产过户手续； 3.3 房产过户费用由甲方自行承担； 3.4 房产过户手续完成后，乙方应向甲方交付已过户的产权证和其他相关证件。 第四条 附加条款 4.1 除非另有书面约定，本合同任何一方不得擅自解除； 4.2 甲方若因任何原因放弃购买，乙方有权扣除甲方已支付的全部定金； 4.3 本合同未尽事宜，甲乙双方可以协商补充。 第五条 争议解决 5.1 本合同的解释和执行，适用中华人民共和国法律； 5.2 出现争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权提请有管辖权的人民法院进行解决。 甲方（客户）签字：_______________ 日期：_______________ 乙方（中介公司）签字：_______________ 日期：_______________ 附件： 1. 房屋买卖合同； 2. 知情书； 3. 购房资格证明。 法律名词及注释： 产权性质：房屋所有权人根据法律规定享有的权利和承担的义务。 房产过户：产权登记机关在受理商品房买卖登记申请时，根据登记申请人提交的材料，将房地产权证的权利部分或抵押权变更部分写入房地产权证的权属证明部分中，是签订房屋买卖合同后的一项必须手续。 定金：在合同中规定某一方提前支付的一定金额，当该方在履行合同过程中没有违约时，该笔款项将被抵作最后总款的一部分；当该方违约时，该笔金额将归对方为违约金。 付款计划：规定购房者按照一定时间段，分期支付房款应缴金额的计划。 可能遇到的困难及解决办法： 1. 建筑物结构有问题，如裂缝等。解决办法：购房者有权要求销售方提供相关资料以及由权威机构鉴定房屋的安全性。 2. 未能按时付款。解决办法：催促购房者提前缴纳房款，并与购房者协商制定付款计划。若最终无法解决，则可解除合同。