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房屋租赁转让协议书范本 房屋租赁转让协议书 甲方（出租人）： 号码：_______________ 地址：________________________ 乙方（承租人）： 号码：_______________ 地址：________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就转让甲方名下的房屋进行租赁达成以下协议： 一、租赁物件 甲方同意将其名下位于_______________（地址）的房屋转让出租给乙方使用。 二、租赁期限 本协议租赁期限为_______年/月/日至_______年/月/日。租赁期届满后，若双方未有其他协议，则该协议自动终止。 三、租金 1. 甲方同意将房屋租给乙方，租金为每月人民币（以下简称“元”）_______________元，共计_______________元。 2. 租金应于每月的__________日前交至甲方指定的账户，并及时向甲方提供缴费证明。 3. 如乙方逾期未支付租金，甲方有权解除本协议，并收回已转让的房屋。 四、押金 1. 乙方应于租赁期开始前，向甲方支付押金，金额为_______________元。租赁期结束时，如乙方没有违反本协议的任何条款，押金应当全部退还。 2. 如乙方违反本协议，甲方有权在押金中扣除由该违约行为造成的损失，乙方不得采取任何途径予以反抗或追究。 五、维修责任 1. 房屋内的日常维修由乙方承担，如发现屋内环境、设施或用品的损坏或故障，应及时通知甲方并承担相应修复费用，如由于乙方原因而导致的维修费用，甲方有权在下一期租金中扣除。 2. 在房屋租赁期限内，如因房屋由于非人为原因导致修缮费用，由甲方承担。 3. 如因乙方原因导致的费用，甲方有权在下一期租金中扣除。 六、附属设施 1. 房屋内的所有设施及用品，均为甲方提供，乙方在租期内应妥善保管，如果有损坏或意外，应根据实际情况承担修缮费用。 2. 房屋内的家具和其他用品不得搬离房屋，不得拆卸设施，不得改善屋内构造，乙方如需改动需经过甲方同意，方可进行。 七、违约责任 1. 如乙方未按约定时间交付租金或押金，甲方有权解除本协议并追究乙方的违约责任。 2. 在租赁期限内，如乙方未经甲方同意，私自转租房屋或将房屋用于违法犯罪活动，甲方有权解除本协议并追究乙方的违约责任。 3. 乙方未按照本协议约定使用房屋造成甲方损失的，应承担赔偿责任。 八、协议变更 本协议经甲、乙双方书面协商一致，可进行修改、补充和解除。修改、补充或解除的协议应以书面形式作为补充协议，并由双方签字或盖章确认生效。 九、协议解除 在租赁期限内乙方要求解除租赁协议，或因甲方原因需要解除租赁协议时，双方应协商一致并签订书面协议，解除协议应以公证或民事调解方式进行。 十、争议解决 如甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可将争议提交至当地人民法院进行诉讼解决。 十一、本协议生效 本协议自签字（盖章）之日起生效，该协议正本一式二份，各方均持一份，具有同等法律效力。 甲方：_______________（签字或盖章） 乙方：_______________（签字或盖章） 签订日期：_______________ 所涉及附件如下： （这里所涉及的附件，包括但不限于：房屋租赁合同、租金支付证明、押金收据、房屋交接清单等） 所涉及的法律名词及注释： （这里中用到的法律名词及其注释，如需注明解释文字，可以逐条进行注释） 在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法： （这里在实际执行过程中可能遇到的问题及其解决办法，如租金支付延迟、房屋维修问题等）