房屋租赁合同范本(标准版).pdf

房屋租赁合同范本(标准版) 甲方(出租人)： 姓名： 身份证号码： 联系电话： 住址： 乙方(承租人)： 姓名： 身份证号码： 联系电话： 住址： 丙方(担保人)： 姓名： 身份证号码： 联系电话： 住址： 第一条 租赁标的 该房屋建筑面积为_______平方米，套内使用面积为_______平方 米，共有_______间卧室，_______间客厅，_______间厨房，_______ 间卫生间，_______个阳台。 该房屋内的家具、电器、设施等物品的清单及状态由甲乙双方共 同核对并签字确认，作为本合同的附件一。 第二条 租赁期限 本合同的租赁期限为自_______年_______月_______ 日起至______ _年_______月_______ 日止，共计_______个月。 在租赁期限届满前一个月，甲乙双方应协商是否续签本合同。如 续签，应另行签订书面合同；如不续签，乙方应在租赁期限届满前将 该房屋及其附属物品完好无损地交还给甲方，并结清所有费用。 第三条 租金及支付方式 本合同的月租金为人民币_______元整 (大写：__________)。 乙方应按月支付租金，每月在_______ 日前将当月租金汇入甲方指 定的银行账户或以现金形式交付给甲方或其代理人。如遇节假日或周 末，以最近的工作日为准。 乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币_______元整 (大写 ：__________)，作为对该房屋及其附属物品的保证金。甲方应出具收 据并妥善保管该押金。在租赁期限届满时，如乙方按照本合同的约定 履行了义务，并将该房屋及其附属物品完好无损地交还给甲方，并结 清所有费用，则甲方应无息退还该押金；如乙方有违约行为或造成损 失，则甲方有权从该押金中扣除相应的金额作为赔偿或补偿。 第四条 水电气费及其他费用 乙方承担该房屋在租赁期间产生的水费、电费、燃气费、物业管 理费、有线电视费、网络费等费用，并按照相关部门或机构的规定及 时缴纳。乙方应在每次缴纳后向甲方出示缴费凭证，以备核对。 乙方不得擅自更改或增加水电气表等设施，如有需要，应征得甲 方的同意，并按照相关规定办理手续。 乙方应妥善使用该房屋内的家具、电器、设施等物品，如有损坏 或丢失，应及时通知甲方，并按照原价或市场价赔偿或更换。 第五条 房屋使用及管理 乙方应按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构或 功能，不得进行违法或危险的活动，不得妨碍邻里的正常生活，不得 影响房屋的安全和卫生。 乙方应遵守物业管理的规定，维护公共设施的完好，维护小区的 环境和秩序，不得与物业管理人员或其他住户发生纠纷或冲突。 乙方应定期对该房屋进行清洁和消毒，保持房屋的整洁和卫生， 防止虫害和霉变。乙方不得在房屋内饲养宠物或其他动物，不得在房 屋内堆放易燃易爆或有毒有害的物品。 乙方不得将该房屋转租、转借或转让给第三方，不得擅自增加或 更换同住人员。如有需要，应征得甲方的书面同意，并按照相关规定 办理登记手续。 第六条 房屋维修及保险 甲方应保证该房屋的结构和设施符合出租的条件，如有缺陷或故 障，应及时通知乙方，并负责维修或更换。甲方应承担因房屋本身的 原因造成的维修费用，如因自然灾害、意外事故或第三方的原因造成 的维修费用，则由相关责任方承担。 乙方应在发现房屋有损坏或故障时及时通知甲方，并配合甲方进 行维修或更换。乙方应承担因自己或同住人员的过失或故意造成的维 修费用，如因自然灾害、意外事故或第三方的原因造成的维修费用， 则由相关责任方承担。 甲乙双方可以根据需要自行为该房屋及其附属物品投保相应的保 险，保险费用由投保方自行承担。如发生保险事故，双方应及时通知 对方，并按照保险合同的约定进行理赔。 第七条 违约责任 如甲方未按照本合同的约定将该房屋及其附属物品完好无损地出 租给乙方使用，或在租赁期间擅自收回该房屋，或未及时进行必要的 维修或更换，或干扰乙方正常使用该房屋，则构成违约，乙方有权要 求甲方立即改正，并赔偿乙方因此造成的损失。 如乙方未按照本合同的约定按时支付租金或其他费用，或未将该 房屋及其附属物品完好无损地交还给甲方，或擅自改变 房屋的结构或功能，或进行违法或危险的活动，或妨碍