珠海市房屋租赁合同与珠海房屋租赁合同范本.docxVIP

珠海市房屋租赁合同与珠海房屋租赁合同范本 珠海市房屋租赁合同 Party A（出租方）： {出租方姓名/公司名称} Party B（承租方）： {承租方姓名} 一、出租房屋信息 1. 房屋地址：{详细地址}。 2. 房屋类型：{公寓/别墅/住宅/商铺/写字楼}。 3. 房屋面积：{平方米}。 4. 房屋结构：{几室几厅几卫}。 5. 租赁用途：{居住/商业}。 6. 租赁期限：{开始日期 – 结束日期}。 二、租金及支付方式 1. 租金总额：{数字}元/月。 2. 租金支付方式：以季度为单位支付，即每三个月支付一次，共支付{数字}次，每次支付{数字}元，租金最后一个季度支付时，需要支付一次性租金{数字}元。租金支付方式为银行转账/现金支付。 三、押金 1. 押金：{数字}元。押金将在合同期限届满后的{数字}天内退还给承租方，前提是承租方没有逾期未付款或损坏房屋设备等行为。 四、房屋用途 1. 承租方承诺将房屋作为{居住/商业}用途。任何未经出租方同意的改变使用方式的行为均属违约。 五、房屋管理 1. 房屋按照当地有关法律法规规定办理房产登记手续，一切相关税费均由出租方承担。 2. 承租方承担房屋使用过程中的电、水、气等费用。 3. 承租方承担日常维修、保养房屋和设备的费用。 4. 出租方对于房屋中存在的任何财产、家具等不承担任何损失或损坏的责任。 六、违约责任 1. 出租方在租期内未按照约定提交房屋被视作重大违约，承租方有权单方面取消租赁合同并要求赔偿损失。 2. 承租方在租期内违反本合同中任一条款的，出租方有权保留租金并且维护出租方的权益，承租方必须在{{数字}}天内进行整改。 七、争议解决 1. 双方在履行本合同过程中，如发生任何争议，应进行友好协商。如协商无效，则可以向{{仲裁委员会}}提交仲裁申请。 八、合同生效 1. 本合同一式两份，双方各执一份。 2. 本合同于合同双方在本合同最后一页签字/盖章之日起生效。 3. 本合同遵循《中华人民共和国合同法》和其他相关法规。 附件： 1. 租赁房屋的楼层平面图。 2. 房屋内现有设备的清单。 3. 财产损失赔偿协议。 法律名词及注释： 1. 中华人民共和国合同法：《中华人民共和国合同法》是中华人民共和国的一部基本法律，是规定合同法律制度的总规则性文件。 可能遇到的困难及解决办法： 1. 承租方拒绝签署合同：可以逐个解释合同条款并提供更多的合法信息，以说明本合同的合法性和必要性。 2. 承租方拖欠租金：可以通过威胁解约或寻求法律救济等方式来解决问题。 3. 房屋设备损坏或丢失：可以要求承租方进行赔偿，同时也可以寻求法律救济。