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房地产项目转让合同范本模板 房地产项目转让合同 甲方：（出让方）_____________公司 地址：____________________ 法定代表人：_______________ ：____________________ 乙方：（受让方）_____________公司 地址：____________________ 法定代表人：_______________ ：____________________ 鉴于：甲方是一家拥有完全民事行为能力的法人企业，其拥有的______________（房地产项目）（以下简称房地产项目）位于___________________________（以下简称地点），占地面积_____________平方米，建筑面积_____________平方米，权属清晰，未受任何形式的限制和抵质押，甲乙双方通过协商，乙方愿购买该房地产项目，甲方愿将该房地产项目转让给乙方，甲、乙双方达成本合同： 第一条 转让标的 1、房地产项目转让的标的物为甲方所拥有的该房地产项目的全部权利，包括但不限于该房地产项目的土地权利和建筑物权利，以及该房地产项目下所有的附属设施、用地规划、环保验收、相关许可证、土地使用权证等一切相关权利证书及其他附着物。 2、甲方保证该房地产项目的附属物真实存在并且完好无损，不受任何限制条件，且符合国家相关法律法规规定。 第二条 转让价格 1、该房地产项目转让价格为____________人民币，价款以乙方一次性支付给甲方。 2、乙方向甲方支付价款的时间为本合同签订之日起三日内。 3、甲方收到乙方一次性支付的价款后，应当向乙方出具所有权状等相关证书。 第三条 转让手续 1、双方签订本合同后，甲方应当向有关部门申请将该房地产项目及其相关权属资料办理完善转让手续，完成房地产项目的过户手续。 2、乙方完成对价款的支付后，应当主动协助甲方完成房地产项目过户手续。 第四条 承诺和保证 1、甲方承诺其作为该房地产项目合法的所有权人已无其它第三方享有任何权利，且不会在本合同签订之后作出对该房地产项目权利的任何处理行为。 2、甲方承诺在办理本次房地产项目转让手续之前，已将该房地产项目的相关证书、批文、验收记录等资料提供给乙方。 3、乙方退还合同约定价款、并赔偿由此给甲方造成的经济损失及名誉损失等全部损失。 第五条 责任承担 1、甲方在房地产项目所有权归属上述过程中产生的所有税费由甲方承担。 2、如果由于甲方未提供真实信息或隐瞒房地产项目所有权归属相关信息等原因，使得过户手续不能完成或者完成后因为有关部门对房地产项目出现争议，则所有损失由甲方承担。 3、因乙方原因导致不能完成房地产项目过户手续，由乙方承担所有责任。 第六条 法律适用 1、本合同的签订、解释和执行均适用中华人民共和国法律。 2、本合同如产生争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，按照有关法律规定提交仲裁机构仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 第七条 合同生效 1、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。 2、本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。 （以下为附件） 附件一：房地产项目相关证书、批文、验收记录等 （注：根据实际情况添加） （以下为法律名词及注释） （注：根据实际情况添加） （以下为可能遇到的困难及解决办法） 1、可能遇到的困难： （注：根据实际情况添加） 2、解决办法： （注：根据实际情况添加）