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谈物业管理项目谈判
谈物业管理项目谈判文档模板范本
一、项目概述
（一）项目名称：
（二）项目背景：
（三）项目目标：
（四）项目范围：
（五）项目预算：
（六）项目时间表：
（七）项目利益相关人：
二、项目内容
（一）物业服务质量：
（二）物业服务费用：
（三）物业服务内容：
（四）物业服务时间：
（五）物业服务标准：
三、服务合同
（一）合同明细
（二）合同期限
（三）合同费用
（四）合同执行
四、投标要求
（一）资格要求：
（二）技术方案：
（三）投标报价：
（四）交付时间：
五、投标评审
（一）评审标准：
（二）评审流程：
（三）评审结果：
六、签订合同
（一）签订时间：
（二）签订地点：
（三）签署方式：
附件
1. 服务合同范本
2. 投标文件范本
3. 物业服务标准范本
法律名词及注释
1. 服务合同：双方达成的关于物业服务的合法协议。
2. 投标文件：符合要求的参与投标的文件材料。
3. 物业服务标准：指物业服务企业遵循的标准及实施细节。
实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法
1. 物业服务费用谈判难度大，可与企业协商支付方式，如按季度支付等。
2. 物业服务内容标准需要详细说明，可在合同中列举具体的物业服务内容。
3. 投标评审结果难以确定，可增加评审环节或增加评审者数量，以获得更严谨的评审结果。
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