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商铺买卖合同协议书范本模板 通用版 商铺买卖合同协议书 甲方：【买方名称】 地址：【买方地址】 联系【买方电话】 乙方：【卖方名称】 地址：【卖方地址】 联系【卖方电话】 鉴于甲方欲购买乙方的商铺，甲乙双方本着平等、自愿、互利 的原则，经友好协商，达成如下合同： 第一条 商铺基本信息 1.1 乙方所售商铺的基本信息如下： 商铺名称：【商铺名称】 商铺地址：【商铺地址】 商铺面积：【商铺面积】平方米 商铺编号：【商铺编号】 第二条 交易价格 2.1 乙方同意将商铺以【交易价格】的价格出售给甲方。 2.2 甲方在签署本合同时，向乙方支付【首付金额】作为首付 款。 2.3 甲方应在【约定期限】内，将剩余的购房款项支付给乙方。 第三条 交付时间与交付标准 3.1 乙方应当在签署本合同后【约定日期】内，将商铺按照约 定的交付标准移交给甲方。 3.2 甲方应在乙方将商铺交付后【约定日期】内，办理相关权 属登记手续。 第四条 商铺的权属与风险 4.1 商铺的所有权归乙方所有，甲方在支付全部购房款后方可 获得商铺的所有权。 4.2 自本合同签订之日起，商铺的风险由甲方承担。 第五条 违约责任 5.1 如甲方未按照本合同规定的时间支付购房款项，甲方应向 乙方支付逾期费用。 5.2 如乙方未按照本合同规定的时间将商铺交付给甲方，乙方 应向甲方支付违约金。 第六条 法律适用与争议解决 6.1 本合同的解释、变更和执行均适用中华人民共和国的法律。 6.2 甲方和乙方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协 商不成的，提交【仲裁机构名称】进行仲裁。 附件： 1. 【商铺照片】 2. 【房产证复印件】 3. 【购房款支付凭证】 所涉及的法律名词及注释： 1. 商铺：指用于商业用途的房屋，包括店铺、商场、写字楼等。 2. 首付款：指购房者在购房过程中首先支付的部分款项，通常 为总购房款的一部分。 3. 购房款：指购买房屋时需要支付的全部款项。 4. 权属登记手续：指购买房屋后需要申请权属变更并进行登记 的手续。 在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法： 1. 鉴于商铺交易涉及大额资金和房产权属变更等复杂程序，甲 乙双方应提前咨询专业的法律和房地产机构，并进行充分的调查与 了解。 2. 如遇交付时间和交付标准的问题，甲乙双方应友好协商并明 确约定，如有需要可以借助第三方机构进行监督。 3. 如若发生违约情况，甲乙双方应遵循合同约定的违约责任， 并通过友好协商或仲裁等方式解决争议。 4. 在办理权属登记手续时，甲方应配合乙方提供完整的材料， 如遇审批时间过长等情况，甲乙双方应积极配合并争取解决。 5. 甲方在支付购房款时，应确保款项的合法来源，并保存好相 关支付凭证，以防在权属登记过程中发生纠纷。 6. 若甲方需要贷款购房，应提前咨询相关金融机构，并了解贷 款手续和利率等信息。 鉴于以上事项，甲乙双方确认并同意签署本合同，自愿承担相 应的责任和义务。 甲方（买方）签字： 年 月 日 乙方（卖方）签字： 年 月 日 以上内容为商铺买卖合同协议书范本模板，供参考使用。