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沿街楼租赁合同(标准版) 沿街楼租赁合同(标准版) 甲方（出租人）：________(以下简称甲方) 乙方（承租人）：________(以下简称乙方) 甲、乙双方在平等、自愿、公开、诚信的基础上，经友好协商，就甲方经营的沿街楼租赁事宜达成如下协议： 一、出租物的情况 甲方将其名下位于________的楼房（以下简称出租物）出租给乙方使用。具体情况如下： 1、出租物的地址：________。 2、出租物的房间数和面积：________。 3、出租物的用途：________。 4、出租物的租金：每月人民币________元，合计________元。 5、出租物的押金：每月人民币________元，合计________元。 6、出租物的付款方式：乙方应当按照每月租金支付的月份提前支付租金和押金，到期后可以按照续约情况继续支付租金和押金。 7、出租物的交付时间：自本合同签订之日起________天内，甲方应当将出租物的使用权交付给乙方，并且提供相应的使用资料。 二、乙方的义务 1、乙方应当按照合同约定的方式支付租金和押金，并且按照规定的时间交付。 2、乙方应当按照出租物约定的用途使用，并且不得将出租物转借他人或者改变出租物的用途。 3、乙方应当按照出租物的规定进行使用和维护，确保出租物的使用安全和整洁。 4、乙方应当按照法律和相关法规的规定，积极配合甲方进行卫生、消防、安全等方面的检查和验收。 5、乙方应当按照法律和相关法规的规定保护环境和资源，不进行污染和浪费。 三、甲方的义务 1、甲方应当按照约定的时间将使用权移交给乙方，并且提供相应的使用资料。 2、甲方应当在出租物的运营过程中积极协助乙方，并且按照需要提供相关的服务和支持。 3、甲方应当保证出租物的合法性和权属清晰，并且不得采取任何非法和不合理的手段干扰乙方的正常使用。 4、甲方应当按照法律和相关法规的规定，积极配合乙方进行卫生、消防、安全等方面的检查和验收。 5、甲方应当按照法律和相关法规的规定保护环境和资源，不进行污染和浪费。 四、保密协议 1、乙方应当对甲方提供的使用资料进行保密，并且不得向任何第三方透露。 2、甲方应当对乙方提交的使用资料进行保密，并且不得向任何第三方透露。 3、在双方之间因履行本合同而形成的其他涉及保密的信息，双方应当按照本协议的约定进行保护。 五、违约责任 1、无论因何种原因，乙方不得在没有与甲方达成书面协议的情况下擅自停止支付租金和押金。 2、未经甲方同意，乙方不得将出租物转借他人或者改变出租物的用途。 3、乙方在使用出租物的过程中必须按照法律法规的规定，保障环境和资源，不进行污染和浪费。 4、对于乙方不按照合同约定的期限支付租金和押金，甲方可以要求乙方进行补救。 5、如果乙方不按照规定使用出租物或者与甲方进行沟通的情况下擅自改动出租物，甲方有权终止合同，并且追究乙方的责任。 六、争议解决 1、本合同在履行过程中，双方如有争议应当友好协商解决。协商不成，提交甲方所在地______仲裁委员会仲裁。 2、仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。 七、其他 1、本合同一式两份，双方各执一份，自甲、乙双方签字盖章之日起生效，有效期为________个月。在合同到期前七个工作日内，双方可以根据实际情况协商续约。 2、本合同未尽事宜，双方可以通过书面协议进行补充规定。补充协议与本合同具有同等的法律效力。 所涉及附件如下： 1、资质证明。 2、法人授权委托书。 3、房屋产权证书。 4、明。 所涉及的法律名词及注释如下： 1、出租物：指甲方将其名下经营沿街楼租赁事宜的物品，即房屋。 2、租金：指乙方按照合同规定的方式支付的金钱做为对出租物使用权的补偿。 3、押金：指乙方按照合同规定的方式支付给甲方的金钱做为出租物使用过程中的保证。 4、续约：指在合同到期前七个工作日内，双方可以根据实际情况协商续约。 在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法： 1、乙方在使用出租物的过程中不按照合同规定保护出租物，导致出租物被损坏或者遭受污染。解决办法：甲方可以对乙方进行扣款，并且要求乙方对损坏的部分进行赔偿和修复。 2、乙方在租用出租物的过程中发现出租物存在质量问题，无法正常使用。解决办法：乙方可以向甲方提出维权，要求甲方提供相应的服务和支持。如果甲方无法提供满意的服务和支持，乙方可以中止租金的付款，等待双方友好协商解决。 3、双方在签订合同的过程中，互相存在信息不对称的情况，导致出现纠纷和争议。解决办法：建议双方在签订合同之前，对于双方可能出现的问题进行提前沟通和解决，以减少后续纠纷和争议出现的可能性。