合同解除单方.docxVIP

Word文档下载后（可任意编辑） 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 合同解除单方 合同解除单方 第一篇 公司单方面解除劳动合同  在具备法律规定的条件时，用人单位享有单方解除权，无须双方协商达成一致意见。主要包括过错性辞退、非过错性辞退、经济性裁员三种情形。  1、过错性辞退  (1) 概要  即在劳动者有过错性情形时，用人单位有权单方解除劳动合同。  过错性解除劳动合同在程序上没有严格限制。  用人单位无须支付劳动者解除劳动合同的经济补偿金。  若规定了符合法律规定的违约金条款的，劳动者须支付违约金。  (2)适用情形  在试用期间被证明不符合录用条件的;  严重违背用人单位的规章制度的;  严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的;  劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完本钱单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的;  因劳动者以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违反真实意思的状况下订立或者变更劳动合同致使劳动合同无效的;  被依法追究刑事责任的。  2、非过错性辞退  (1)概要  即劳动者本人无过错，但由于主客观缘由致使劳动合同无法履行，用人单位在符合法律规定的情形下，履行法律规定的程序后有权单方解除劳动合同。  非过错性解除劳动合同在程序上具有严格的限制。  具体是指：用人单位应提前30日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者1个月工资后，才可以解除劳动合同;用人单位选择额外支付劳动者1个月工资解除劳动合同的，其额外支付的工资应当根据该劳动者上1个月的工资标精确定。  用人单位应当支付劳动者经济补偿。  (2)适用类型  劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行支配的工作的;  劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;  劳动合同订立时所根据的客观状况发生重大改变，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。  (留意以上每个条件之间的先后顺序关系)  3、经济性裁员  (1)概要  经济性裁员，是指用人单位为降低劳动本钱，改善经营管理，因经济或技术等缘由一次裁减20人以上或者缺乏20人以上但占企业职工总数10%以上的劳动者。  经济性裁员具有严格的条件和程序限制，用人单位裁员时必需遵守规定。  经济性裁员，用人单位应当支付劳动者经济补偿金。  (2)适用情形  按照企业破产法规定进行重整的;生产经营发生严重困难的;  企业转产、重大技术革新或者经营方式调整，经变更劳动合同后，仍需裁减人员的;  其他因劳动合同订立时所根据的客观经济状况发生重大改变，致使劳动合同无法履行的。  (3)裁员时应优先留用的人员  与本单位订立较长期限的固定期限劳动合同的;  与本单位订立无固定期限劳动合同的;  家庭无其他就业人员，有需要扶养的老人或者未成年人的。 合同解除单方 第二篇 甲方〔出租人〕：________________身份证________ 乙方〔承租人〕：________________身份证________  甲乙双方于 年 月 日签订《 房屋租赁合同》甲方将坐落于_______________给乙方作居住之用。  上述租赁合同商定的租赁期为 年 月 日至 年 月 日止。  乙方因自身缘由于 年 月 日向甲方提出提前终止租赁要求。现甲、乙双方经过平等协商，一致同意订立如下条款，以解除租赁合同：  一、 本合同签署之日起，甲乙双方之前签订的《房屋租赁合同》；尚未履行的合同内容，终止执行。  二、 乙方需缴纳终止合同之前房屋产生的水电费、物业费、电视电话费、煤气费等相关费用，于20xx年7月13日搬离。  三、 现因乙方方面的`缘由导致租赁合同无法继续履行，需提前终止。依据合同及双方充分协商，甲乙双方同意乙方原预先支付的一年租金及押金除已生效月份剩余部分不再退还给乙方，作为乙方违约赔偿金，甲方不再退还乙方缴纳的押金、租金。  四、 因本协议或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成向乙方所在地有管辖权的人民法院提出诉讼。违约方应承当守约方因处理本协议所产生的仲裁费、律师费、差旅等一切损失。  五、本协议效力  本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自