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房屋租赁合同(南昌) 房屋租赁合同 (南昌) 本合同由以下出租方（以下简称“甲方”）和以下承租方（以 下简称“乙方”），双方经协商一致，就甲方出租乙方所租赁的房 屋进行签订。 一、房屋基本信息 1. 房屋的详细地址：__________________。 2. 房屋的使用面积：_____________平方米。 3. 房屋的结构及房间数目：___________________。 4. 房屋的使用用途：_____________________。 二、租赁期限 1. 租赁期限为自________年____月____ 日起至________年____ 月____ 日止，共计____个月。 2. 租赁期满后，甲方如需收回房屋，应提前____天书面通知乙 方。 三、租金及支付方式 1. 租金总额为每个月人民币_________元。 2. 乙方应于每月的__号前支付下个月的租金。 3. 乙方可选择以下一种方式支付租金： a. 通过银行转账支付至甲方指定账户。 b. 现金支付给甲方。 四、房屋维护及装修 1. 乙方承诺按照合理的方式合理使用房屋，并负责对房屋进行 合理的维护和保养。 2. 乙方不得擅自对房屋进行任何形式的装修、改造或拆除。 3. 乙方如需对房屋进行装修、改造或拆除工作，应提前____天 书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。 五、损坏及赔偿责任 1. 房屋因乙方过错或疏忽而发生损坏的，乙方应承担损害赔偿 责任。 2. 如因不可抗力因素导致房屋损坏，双方协商解决或依法处理。 六、违约责任 1. 任何一方违反本合同的规定，应向对方支付违约金，违约金 金额为合同总租金的____%。 2. 如因一方违约而引发的损失，违约方应承担赔偿责任。 七、其他约定事项 1. 本合同一式____份，甲方、乙方、二 rental_signature3 可各持一份有效的合同副本。 2. 本合同的附件如下： a. 房屋的详细状况检查表。 b. 房屋租赁保证金收据。 c. 甲方的身份证复印件及房屋产权证明。 八、法律名词及注释 1. 出租方：指房屋的所有者或合法代表人。 2. 承租方：指租赁房屋的乙方个人或组织。 3. 租金：指乙方向甲方支付的房屋租赁费用。 4. 违约金：指一方违反合同约定而需向对方支付的经济处罚金 额。 九、可能遇到的困难及解决办法 1. 困难：甲方或乙方未能按时支付租金。 解决办法：双方协商，可延期支付或另行约定支付方式。 2. 困难：房屋的维护工作存在纠纷。 解决办法：双方协商，如有需要可聘请第三方专业维修人员 进行评估和处理。 3. 困难：合同期内发生争议，无法达成一致意见。 解决办法：双方可以协商解决，如协商不成，可通过法律途 径解决争议。 以上为所涉及的附件及法律名词注释，本合同一式三份，甲方、 乙方、二 rental_signature3 各持一份，具有同等效力。 甲方（签字）：_____________ 乙方（签字）： _____________ 日期：____年____月____ 日 日期：____年____月 ____ 日 附件： 1. 房屋的详细状况检查表 2. 房屋租赁保证金收据 3. 甲方的身份证复印件及房屋产权证明 法律名词及注释： 1. 出租方：指房屋的所有者或合法代表人。 2. 承租方：指租赁房屋的乙方个人或组织。 3. 租金：指乙方向甲方支付的房屋租赁费用。 4. 违约金：指一方违反合同约定而需向对方支付的经济处罚金 额。 可能遇到的困难及解决办法： 1. 困难：甲方或乙方未能按时支付租金。 解决办法：双方协商，可延期支付或另行约定支付方式。 2