资产评估师(高级)理论知识必备考试题库（含答案）.docx

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2023-08-05 发布于山东
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PAGE PAGE 1 资产评估师(高级)理论知识必备考试题库（含答案）一、单选题 1.有一宗土地，出让年期为40年，资本化率为10%，预计未来5年的纯收益分别为20万、22万、24万、21万、25万元，并从第6年起开始稳定在30万元的水平上，那么该宗土地的收益价格接近于()万元。 A、263.9065 B、266.4212 C、373.5815 D、102.226 答案：A 2.以产权变动为评估目的的是()。 A、资产抵押 B、企业兼并 C、财产纳税 D、财产担保答案：B 3.某宗土地2,000平方米，土地上建造了一栋10层高的宾馆，宾馆的首层建筑面积为1,200平方米，第2层到