商铺租赁合同标准版.pdfVIP

租赁合同 合同编号： 甲方（出租人）： 电话: 地址: 乙方（承租人）： 电话： □ 营业执照□身份证号码 □其他： 甲、乙双方通过友好协商，在自愿、平等的基础上，就——-—-— “东方国际”商铺精品文档放心下载 租赁经营事宜达成如下协议。 一、协议标的、经营范围和营业管理： (1) 甲方将位于的 “东方国际一期号楼号商铺（以测绘报告为准）第层（以下简称该商谢谢阅读 铺）租赁给乙方使用，该商铺为商业用房,框架剪力墙结构,建筑面积为㎡. （该面积最终以测精品文档放心下载 量部门实测面积为准。） （2)乙方应在工商行政管理部门核准登记的经营范围内进行合法经营,乙方在该商铺经谢谢阅读 营以下业务：.乙方不得将该商铺做任何非法或不正当的用途，在未获得甲方的同意下，不精品文档放心下载 得擅自改变经营范围。乙方经营的商品必须符合《中华人民共和国质量法》及其他相关法律感谢阅读 法规。如乙方因违反法律法规被有关部门查处,后果由乙方自行承担，若因此导致提前结束谢谢阅读 经营的，乙方所缴纳的保证金、租金概不退还，并保留追究乙方责任的权利。精品文档放心下载 二、租金、相关费用及付款方式和保证金 （1）租赁期限为：年月日至年月日止,总计年。 （2）租金为人民币元/月,计元/月，建筑面积约为㎡。(该面积最终以测量部门实测 面积为准。)每年的年租金及租金递增率如下所示：精品文档放心下载 第一年（即年月日--年月日)的实际支付租金合计人民币（大写）元整，计￥元整；第 二年（即年月日——年月日）比第一年租金递增 10％，合计人民币(大写）元整，计感谢 阅读 ￥元整； 第三年 (即年月日——年月日）比第二年租金递增 10％，合计人民币（大写）元整，计感谢阅读 ￥元整; 1 （3）租金按半年支付，该商铺先付租金后方可使用，乙方应于签订合同后三日内一次性 支付应付租金给甲方。以后乙方应在当次交付租金的半年期限内的最后一个月的 25 日前付 清下次应交纳的全额租金。逾期缴纳,每逾期一天须向甲方支付应交租金及费用的 1‰作为 滞纳金。逾期一个月，甲方有权单方面解除本合同,由此造成的损失由乙方自行承担;精品文档放心 下载 (4)乙方租赁该商铺自行承担水、电、天然气等相关费用。支付时间及方式为接到甲方 出示的相关缴费单之日起的五日内缴清上述费用。如逾期支付应承担应付款 1‰的逾期付款 违约金。乙方承认 “东方国际”一期所有商铺为不可分割的整体建筑，乙方同意按该商铺 的面积承担合理的水、电损耗费及按该商铺面积合理分摊的公共部位水电费用，具体费用以 甲方出示的相关缴费单为依据，乙方需在接到缴费单之日起五日内缴清上述费用。感谢阅读 （5)甲方委托＃#＃＃##＃物业服务有限公司进行物业的统一管理：谢谢阅读 乙方应按物业管理公司规定按时、如数交纳物业公司应收的各项相关费用，包括但不仅限 于物业管理费,水、电、气、垃圾清运处理费等乙方产生的费用并按实照缴（。乙方进场时必须 与物业服务有限公司签订物业管理合同，费用标准和交纳办法以物管合同约定为准)；感谢阅读 (6）本合同签订之日起3 日内,乙方应向甲方支付相当于 3 个月的租金作为租赁保证 金，即人民币大写元整，计￥元整。在整个租赁期间保证金均由甲方保存.乙方不能将保证 金理解为支付甲方租金的理由。本合同届满后,在双方不再续订合同的情况下，在乙方归还 该商铺并结清租金、水电费、燃气费、物业管理费等各项费用后，甲方在十日内,将保证金 退还给乙方,但不计利息。精品文档放心下载 (7)乙方使用该商铺进行商业活动产生的各种税费，由乙方按照国家有关税收规定自 行缴纳，甲方不承担代扣代缴义务。若乙方未按国家有关税收规定缴纳相关税费而引发的 一切纠纷均由乙方自行承担。谢谢阅读 三、装饰装修管理 （1）甲方给予乙方装修免租期为个月。 免租期时间为：年月日 至 年月日 （2）由乙方自