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中铁卓越城规划方案设计方案 中铁卓越城规划方案设计方案 PAGE / NUMPAGES 中铁卓越城规划方案设计方案 中铁卓越城规划方案 1. 简介 中铁卓越城规划方案是中铁集团投资兴建的一座现代化城市规划项目。该项目于2021年启动，总占地面积约2000亩，位于江苏省南京市高淳区，是一个集住宅、商业、教育等多种功能于一体的大型综合性社区。 2. 宏观规划 中铁卓越城规划总面积为2000亩，其中住宅用地占总面积的70%，商业用地占总面积的10%，教育用地占总面积的5%，公园绿地占总面积的10%，余下的5%用于其他用途。该项目规划设计灵活，预留了一定的发展空间。 2.1 住宅区 中铁卓越城住宅区规划布局合理，共设置居住用地33块，涵盖中高层公寓、别墅等多种类型，可容纳约30000户居民。且大部分住宅可以享受到便利的生活配套，如公园、商场、学校等。 2.2 商业区 中铁卓越城商业区规划总建筑面积32万平方米，分为高档购物中心、餐饮集群、文娱广场、商务办公和其他商铺。商业区与住宅区相互交叉，方便居民日常生活所需。 2.3 教育区 中铁卓越城教育区设置了多所学校，包括小学、初中、高中和大学。学校教育水平高，师资力量雄厚，同时学校附近还设置了图书馆和综合性体育馆等公共服务设施。 2.4 公园绿地 中铁卓越城规划设计高度重视绿化环保，占地10%的公园绿地设计贯穿整个项目，人文景观与自然景观相结合