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设施设备维修保养管理方案 四、设施设设设修保设管理方案 管理目设, 1、园区运设施设设能正常行。 2、灯罩灯完好无设、干设～正常设整因素除外～亮率保持在99%以上。 3、做到“急修不设夜～小修不设二”～保及设率确达95%以上～合格率达98%。 4、设主设工程设修的有效投设率低于2%。 5、设设房设设设全～巡设、保设设设设全～机房设境干设整设。 人设配置, 1、设修工3人～设设公共设设设施的巡设、设设保设、设修及设主自用设设设施的有设设修保设工园区 作。 2、设位设置, 1,设修工A,设设巡设、外委设位设修保设设管、设设设施保设兼日常设修。园区 2,设修工B,设设弱设设修保设、设设设施保设及日常设修。园区 3,设修工C,设设水设抄表、设设设施保设及日常设修。 3、日常工作安排, 1,设修工A,每周设公共设设设施巡设一次～每天上午分域设具、设、设路面、园区区灯窗 健身设设设施、景设水系、设箱、管道设设、排设设、设机房及安防设设设行设设设设～下午设巡设出的设设气 设行设理及设设。 2,设修工B,每周三设周界设警设设设行一次设设设设～每二天设周界设警系设设行一次设警设设 ;保安部设设,～每月设探设范设设化设行一次修剪;设化工设设,～保周界设警系设正常工作～确其余工作日按设设公共设设设施设行保设及设理日常设修工作。划 3,设修工C,每月30日抄一次公共设表～形成公共能耗设表～及设掌握公共设设