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融资租赁的会计处理
中规定，租赁期为3年，每年租金为10万元，租赁期届满后承租人有权以1元购买该资产。
2．租赁资产公允价值为25万元，最低租赁付款额现值为23万元。
3．承租人在租赁期内支付的履约成本为5万元。
4．租赁资产的预计寿命为5年。
5．承租人在租赁期届满后选择以1元购买该资产。
按照上述资料，对租赁期开始日的会计处理进行讲解。在租赁期开始日，承租人应将租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为未确认融资费用。因此，应进行以下会计处理：
借：固定资产 23万元
未确认融资费用 2万元
贷：长期应付款
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