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监理工程监理相关法律法规及标准 建筑法相关内容 一、监理工程监理相关法律法规及标准 1、建筑工程施工许可证（政府~建设单位） 【谁领证，哪里领】工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设主管部门申请领取施工许可证。 按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。 2、建设单位申请领取施工许可证条件：已经办理该建筑工程用地批准手续; ②依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建工程规划许可证; ③需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求;④已经确定建筑施工企业; ⑤有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料;6有保证工程质量和安全的具体措施。 3、【施工许可证的有效期】(1分，年年考) ①建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期;延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。 ②在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告，并做好建筑工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告。中止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。 4、 (1）建筑工程发包实行招标发包的，发包给依法中标的承包单位。实行直接发包的，发包给具有相应资质的承包单位。 5、提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位;但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。 6、按照合同约定，建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购的，发包单位不得指定承包单位购人用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商。 7、承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越资质等级或者用其他企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。(挂靠) 8、联合体承包大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。 9、禁止转包。禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。 10、分包。建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。（法定连带)禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。 11、建设单位的安全生产管理。建设单位应当向建筑施工企业提供与施工现场相关的地下管线资料。 12、有下列情形之一的，建设单位应当按照国有关规定办理申请批准手续:（2019年多选) 1）需要临时占用规划批准范围以外场地的; 2）可能损坏道路、管线、电力、邮电通讯等公共设施的; 3）需要临时停水、停电、中断道路交通的;4）需要进行爆破作业的; 5）法律、法规规定需要办理报批手续的其他情形。 13、 安全生产教育培训 建筑施工企业应当建立健全劳动安全生产教育培训制度，加强对职工安全生产的教育培训;未经教育培训的人员，不得上岗作业。 14、安全生产防护 【作业人员的权利】建筑施工企业和作业人员在施工过程中，不得违章指挥或者违章作业。作业人员有权对影响人身健康的作业程序和作业条件提出改进意见，有权获得安全生产所需的防护用品。作业人员对危及生命安全和人身健康的行为有权提出批评、检举和控告。 15、工伤保险和意外伤害保险 建筑施工企业应当依法为职工参加工伤保险缴纳工伤保险费。鼓励企业为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，支付保险费。 16、装修工程施工安全 涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出设计方案;没有设计方案的，不得施工。 17、房屋拆除安全 房屋拆除应当由具备保证安全条件的建施工单位承担，由建筑施工单位负责人对安全负责。 18、施工安全事故处理 施工中发生事故时，建筑施工企业应当采取紧急措施减少人员伤亡和