中国建设银行个人住房贷款保证合同.docxVIP

中国建设银行个人住房贷款保证合同 中国建设银行个人住房贷款保证合同甲方：中国建设银行有限公司住所：中国北京市西城区金融大街25号联系电话：010乙方（借款人）：姓名：身份证号码：住所：联系电话：鉴于乙方需求购买房产，并向甲方申请个人住房贷款，为保证双方权益，特订立本个人住房贷款保证合同（以下简称“本保证合同”）。第一条：贷款的利率和期限甲方同意向乙方发放个人住房贷款，贷款金额为（大写）一个亿人民币整（￥1,000,000,000.00），利率为年利率10%，期限为30年。第二条：贷款的用途乙方将所贷款项用于购买住房，并且同意向甲方提供相关的购房合同和房产证明文件。第三条：还款方式1.乙方将按照双方协商的还款计划按时还款。2.乙方每月还款额为（大写）伍万人民币整（￥50,000.00）。3.还款日期为每月的10日，若遇假日则顺延至最近的工作日。第四条：借款人的保证事项1.乙方保证所有提供给甲方的资料和文件真实、准确、完整，不存在任何虚假信息。2.乙方保证所购买的住房是合法的，并且不存在任何权属纠纷。3.乙方保证按时、足额地还款，不得有任何拖欠。4.乙方保证还款时不得使用不合法的手段，不得有任何侵权行为。第五条：甲方的权利和义务1.甲方按照合同约定向乙方发放贷款。2.甲方有权要求乙方提供贷款所需的相关文件和证明。3.甲方有权督促乙方按时还款，包括但不限于发出催告函、采取法律措施等。4.甲方有权根据乙方的信用状况进行贷款审批，包括但不限于查看个人信用报告、查询相关信用机构信息等。5.甲方有义务保护乙方的个人信息，不得泄露给任何第三方机构或个人。第六条：违约责任1.若乙方逾期还款超过30天，甲方有权向乙方收取每日逾期罚息。2.若乙方还款期限已满还不还款，甲方有权采取法律措施追缴借款。3.若乙方提供的资料和文件不真实、不准确或不完整，甲方有权终止贷款合同，并追缴借款。第七条：其他约定1.本合同一经签署即生效，双方均不得擅自解除合同。2.本合同一式两份，盖有公章即为有效。双方各执一份。3.合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向双方约定的仲裁机构申请仲裁。4.合同附件，一式两份，与本合同具有同等法律效力。甲方：（盖章）中国建设银行有限公司乙方：（盖章）（借款人）日期：年月日审核人员：第一章：引言个人住房贷款是指个人向银行或金融机构申请贷款，用于购买、翻修或建造住房的贷款业务。随着中国房地产市场的快速发展，越来越多的人选择通过贷款来实现自己的住房梦想。中国建设银行作为国内知名的大型商业银行，一直以来致力于为客户提供优质的金融服务，个人住房贷款也是其中之一。为了保证双方利益，中国建设银行与借款人签订了个人住房贷款保证合同，下面将详细介绍合同的内容。第二章：贷款的利率和期限根据个人住房贷款保证合同的规定，借款金额为一个亿人民币，利率为年利率10%，期限为30年。这一规定符合当前的利率水平和市场需求，为借款人提供了更加合理的贷款条件，使其能够更好地实现自己的住房梦想。第三章：贷款的用途个人住房贷款的用途是购买住房。借款人必须向银行提供相关的购房合同和房产证明文件，以确保所购房产是合法的，并且不存在任何权属纠纷。这有助于保证借款人的权益，同时也可以规范市场秩序，维护房地产市场的稳定发展。第四章：还款方式借款人按照双方协商的还款计划按时还款。每月还款额为伍万人民币，还款日期为每月的10日。借款人必须确保按时足额地还款，不得有任何拖欠。此外，还款期限若遇假日，则顺延至最近的工作日。这样的还款方式可以更好地满足借款人的还款需求，也便于借款人合理安排个人资金的使用。第五章：借款人的保证事项借款人在签订个人住房贷款保证合同时，必须保证所提供的资料和文件真实、准确、完整，不存在任何虚假信息。同时，借款人还要保证购买的住房是合法的，并且不存在任何权属纠纷。此外，借款人还要保证按时足额地还款，不得有任何拖欠，同时还要保证还款时不得使用不合法的手段，不得有任何侵权行为。这些保证事项的存在，可以有效地保护银行的权益，也能够规范借款人的行为，维护社会的法治秩序。第六章：甲方的权利和义务作为贷款方，中国建设银行有权要求借款人提供贷款所需的相关文件和证明。同时，中国建设银行有权督促借款人按时还款，包括但不限于发出催告函、采取法律措施等。此外，中国建设银行还有权根据借款人的信用状况进行贷款审批，包括但不限于查看个人信用报告、查询相关信用机构信息等。与此同时，中国建设银行有义务保护借款人的个人信息，不得泄露给任何第三方机构或个人。这些权利和义务的存在，可以保证贷款方的合法权益，维护金融机构的稳定