设计阶段的成本控制策略.pdfVIP

2019/8/13 地产成本控制优化设计圈 设计阶段的成本控制要点 地产成本控制优化设计圈 前天 活到老.学到老 每天学习一丢丢 摘抄至 ：筑龙 作者 ：未名 房地产项 目的成本控制 ，关键在设计 阶段 （包括选材用料 ） ，要 占到 70% ～80% 的份 量 ，因此在设计阶段应选择客户认可价值与支付代价最大差值的方案与部品 ，不宜单纯追 求效果 ，也不宜片面追求低成本。 因此 ，在各阶段设计和单项设计中 ，都应持续地开展方案优化工作 ，比较不 同设计方案的 所带来品质、效果、成本、效益等方面的差异 ，同时还要考虑物业维护成本、客户使用成 本 ，从 中选择最优设计方案 ，兼顾长期利益和短期利益的平衡。 /s/G4b76vN8GNizA6Aj2tzINw 1/19 2019/8/13 地产成本控制优化设计圈 一、前期规划 1.产品组合 实施原理 ：根据不 同的产 品组合 ，追求土地 的价值最大化和项 目的利润最大化 。优化原