5.3高层案例功能指标分析.pptxVIP

案例分享思维高层案例功能指标分析成本讲师：王启存QQ 群号：188733473高层住宅估算指标案例结构指标成本敏感指标成本功能指标成本基坑支护与基坑边坡的差异层高度变化对估算指标的影响外檐装饰之间的差异框架、剪力墙、短肢墙差异户型大小对估算指标的影响室内墙地顶之间的差异筏板基础与梁式基础的差异跃层空洞影响估算指标门窗用的材料之间差异现浇梁板高度厚度之间的差异地下室对估算指标的影响屋顶及檐口造型设计差异现场布局变化之间的差异封闭空间对估算指标的影响设备构件配件选用差异基础和屋面的均摊价格差异附属构件对造价指标的影响室内隔断墙、艺术造型差异已建待建高层住宅估算指标案例楼层高度变化分析待建项目层高2.9米，已建项目层高3米待建项目墙体每层面积为25.76m2抹灰涂料面积：25.76*2*0.1＝5.15m2混凝土墙：25.76*0.1*1200＝0.3万元抹灰涂料：5.15*30＝0.015万元0.315万元/310m2=10元/m2已知：造价指标1800元/m2，计算出-0.5%幅度变化已建待建高层住宅估算指标案例结构指标成本敏感指标成本功能指标成本基坑支护与基坑边坡的差异层高度变化对估算指标的影响外檐装饰之间的差异框架、剪力墙、短肢墙差异户型大小对估算指标的影响室内墙地顶之间的差异筏板基础与梁式基础的差异跃层空洞影响估算指标门窗用的材料之间差异现浇梁板高度厚度之间的差异地下室对估算指