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商品房代理合同 商品房代理合同甲方：（代理机构名称）法定代表人或授权代表：（姓名）联系地址：（地址）联系电话：（电话）乙方：身份证号码：（身份证号）联系地址：（地址）联系电话：（电话）鉴于甲方是一家合法经营的商品房代理机构，具有相关的资质和经验；乙方是一位自愿委托甲方代理购买商品房的购房人。经双方友好协商，达成如下协议：一、委托事项1. 乙方委托甲方代理为其寻找、协商、购买一套符合乙方要求的商品房；2. 乙方授权甲方代理签订购房合同，并代表乙方支付购房款项；3. 乙方委托甲方办理商品房的相关手续，包括但不限于办理房屋产权证书、办理不动产权证等。二、委托期限1. 本次委托期限为（具体期限）；2. 如未能在约定期限内购买到符合乙方要求的商品房，双方可协商决定是否延长委托期限。三、甲方权利和义务1. 根据乙方要求，甲方负责寻找、筛选符合乙方要求的商品房；2. 甲方与乙方联系并通知乙方有关购房信息；3. 甲方代理签订购房合同，并代表乙方支付购房款项；4. 甲方负责办理商品房的相关手续，包括但不限于办理房屋产权证书、办理不动产权证等；5. 甲方应保护乙方的个人信息和购房意向，不得泄露给任何第三方；6. 如乙方要求退还委托费，甲方应按照约定期限办理退款手续。四、乙方权利和义务1. 乙方应如实告知甲方其购房需求和预算等信息；2. 乙方应积极配合甲方的工作，如提供所需文件、签署相关文件等；3. 乙方应按照约定时间和方式支付委托费用；4. 在甲方成功为乙方找到符合要求的商品房后，乙方应按照购房合同约定时间和方式支付购房款项；5. 乙方应对甲方提供的购房信息保密，不得泄露给任何第三方。五、费用及支付方式1. 乙方应支付给甲方一定比例的委托费用，具体金额为（金额）；2. 乙方应按照约定时间和方式支付委托费用。六、争议解决1. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决，如协商无果，任一方可向当地法院提起诉讼；2. 本合同的解释、生效、履行及争议解决均适用中华人民共和国现行法律法规。七、其他约定事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；2. 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；3. 本合同涉及其他事项，双方可另行商定，并加入本合同作为补充条款。甲方：（代理机构名称）法定代表人或授权代表：（姓名）签字：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　日期：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　乙方：签字：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　日期：八、违约责任1.如甲方未按照合同约定的期限和要求为乙方找到符合要求的商品房，甲方应当承担违约责任，并根据乙方要求退还委托费用。2.如乙方未按照合同约定的期限和方式支付委托费用或购房款项，乙方应当承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、委托期限延长1.如双方协商决定延长委托期限，应在约定期限届满前达成书面协议，并明确延长的期限。2.延长的委托期限应按照本合同的其他约定，继续履行各项义务。十、不可抗力1.因不可抗力因素导致乙方无法按照合同约定的内容继续履行委托事项的，不视为违约。2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不能克服并不属于双方可控制范围的客观情况。十一、保密条款1.甲乙双方应对对方提供的商业、技术和其他保密信息保密。2.未经对方书面同意或法律规定，任何一方都不得泄露或向第三方披露对方的保密信息。十二、合同解除1.双方均有权解除本合同。解除的一方应提前书面通知对方，并说明解除的原因和解除的时间。2.合同解除后，双方应按照合同约定，履行解除时尚未履行完毕的义务。十三、通知方式1.双方在履行合同过程中的通知，应以书面形式进行，可以通过邮件、传真、快递等方式发送。十四、法律适用和争议解决1.本合同适用中华人民共和国现行法律法规。2.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可以选择向所在地人民法院提起诉讼。十五、其他事项1.本合同未经双方书面同意，不得转让给第三方。2.本合同的附件为不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十六、合同生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：（代理机构名称）法定代表人或授权代表：（姓名）签字：日期：乙方：签字：日期：