合同样本-房屋施工合同.docxVIP

合同样本-房屋施工合同 房屋施工合同甲方：[甲方名称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[施工地点]的房屋，现甲方委托乙方负责施工，双方经协商一致，达成以下合同：第一条 合同目的本合同旨在确保甲方房屋施工的规范、质量和安全，保证乙方按照约定的时间完成工程，并确保合同双方的权益。第二条 工程内容1. 甲方委托乙方负责[房屋施工工程的具体内容和范围]，包括但不限于地基工程、主体结构、装修装饰、给排水、电气设备等。2. 工程所需的材料、设备应符合国家标准，且经甲方审核同意后方可使用。第三条 工期和工程款项1. 工期：甲方要求乙方按照合同约定的工期完成工程，具体工期为[工期具体安排]。2. 工程款项：根据工程进展情况，乙方可以按照分期支付的方式收取工程款项。具体支付比例和时间如下： 第一阶段（开工前）：支付工程总款项的10%，即[工程总款项*0.1]，作为开工保证金。 第二阶段（工程进展达到30%）：支付工程总款项的30%，即[工程总款项*0.3]。 第三阶段（工程进展达到60%）：支付工程总款项的30%，即[工程总款项*0.3]。 第四阶段（工程竣工前）：支付工程总款项的20%，即[工程总款项*0.2]。 第五阶段（工程竣工后）：支付工程总款项的10%，即[工程总款项*0.1]，作为竣工保证金。3. 工程款项的支付应在甲方验收合格后的5个工作日内支付完成。第四条 质量保证1. 乙方承诺按照合同约定的质量要求进行施工，对工程质量承担无限期的维修义务。2. 甲方自验收合格之日起，对于发现工程质量问题的，应立即书面通知乙方，并要求乙方在合理的时间内进行修复。第五条 违约责任1. 若乙方未按合同约定的质量、工期进行施工，则甲方有权要求乙方进行返工或解除合同，并追究乙方的违约责任。2. 若甲方未按时支付工程款项，则乙方有权暂停工程施工，直至甲方支付完毕。第六条 争议解决1. 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。2. 双方在履行本合同过程中发生争议的，应本着友好协商的原则解决，如协商不成，可提交甲方所在地的人民法院进行解决。第七条 合同生效1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方： 乙方：签字： 签字：日期： 日期：第八条 变更和解除合同1. 在施工过程中，如有不可抗力因素致使工程无法继续施工，双方可协商对本合同进行变更或解除，并及时书面通知对方。2. 如因一方违反合同约定且经书面通知后未能在合理时间内纠正，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3. 合同变更或解除后，双方应相互协助完成相应的结算、交接工作。第九条 保密条款1. 除非经过双方书面同意，本合同一经签订即为保密协议。2. 双方应妥善保管对方提供的商业秘密和技术资料，不得向第三方披露或使用。第十条 其他条款1. 本合同项下的所有通知和通告，可通过书面、传真、电子邮件等方式进行。2. 本合同有关的费用，由双方自行承担，但与本合同有关的税费由当地税务部门依法收取。第十一条 合同解释1. 本合同附件和附属文件与合同具有同等法律效力。2. 对于本合同未尽事宜或有疑义的，双方应协商解决，如协商不成，依法解决。第十二条 合同的解除和终止1. 本合同在以下情况下解除或终止： a) 双方协商一致解除合同； b) 根据法律、法规的规定解除合同； c) 由于不可抗力因素导致无法继续履行合同。2. 解除或终止合同后，双方应按照约定进行结算，并返还对方相应的合同保证金。第十三条 合同的其他约定1. 本合同一经签订即不可撤销，除非双方达成书面协议。2. 本合同的附件、补充协议、批准文件和其他有关文件，与本合同具有同等法律效力。第十四条 适用法律和争议解决1. 本合同的生效、解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。2. 合同中发生的争议应通过友好协商解决，如协商不成，双方同意将争议提交甲方所在地的人民法院进行解决。第十五条 合同的补充和修改1. 对本合同的任何修改或补充须经双方的书面同意，并以补充协议的形式进行。2. 补充协议对本合同具有同等法律效力，适用于双