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商品房屋租赁合同 商品房屋租赁合同甲方：【出租方姓名】乙方：【承租方姓名】根据中华人民共和国《合同法》的有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方拥有的【房屋信息】，经协商一致，达成以下租赁合同：第一条 租赁房屋基本情况1.甲方同意将【房屋信息】出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。2.房屋详细地址：【房屋地址】。3.房屋的用途：住宅。4.租赁期限：自【起始日期】至【终止日期】。第二条 租金及支付方式1.租金总额为【金额】人民币，在签订本合同时，乙方已付给甲方【金额】人民币作为首期租金。2.乙方同意在每个月（或季度、半年）的【几号】之前，将当期租金支付给甲方。3.租金的支付方式为：【支付方式】。4.租金支付期限内未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可以解除本合同。第三条 房屋的使用和维护1.乙方只能将房屋用于居住目的，不得擅自改变房屋的用途。2.乙方应妥善保管房屋内的设施设备并按照使用说明正确使用。如有损坏，乙方应及时维修或赔偿。3.乙方离开房屋时，应确保房屋内的设施设备完好无损。如有损坏，乙方应承担修缮费用。第四条 房屋的维修和改造1.因正常使用而造成的房屋维修费用，由甲方承担。2.乙方居住期间如需对房屋进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并按照甲方要求的施工标准和程序进行。3.乙方进行装修或改造时，应采取必要的防护措施，保证周围房屋和公共设施的安全，如有因此导致的损失，乙方须承担相应的赔偿责任。第五条 房屋的管理和维护费用1.管理费用由甲方承担，包括房屋的基础设施、公共设施的维护和修缮费用。2.乙方承担房屋内的水、电、燃气等公共设施的费用。第六条 租赁期限1.乙方有权在租赁期届满前【几个月】提出续租或买断的要求，并应在【几个月】前书面通知甲方。2.续租的租金、期限等事宜另行双方协商。第七条 合同解除和违约责任1.在租赁期限内，如乙方提前解约或终止合同，应提前【几个月】书面通知甲方，并支付相应违约金作为补偿。2.如甲方违约，应向乙方支付相应的赔偿金。第八条 其他约定1.合同附件包括：租房合同附件和租房保证金。2.在合同执行过程中，甲乙双方如有争议，可进行协商解决，协商不成的，提交【争议解决方式】解决。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同终止。甲方（签名）：　　　　　　　乙方（签名）： 日期：　　　　　　　日期： 【附件】租房合同附件：1.房屋状况及装修情况说明2.房屋设施设备清单3.其他租房保证金：1.保证金金额：【金额】人民币2.保证金的使用和退还条件第一条 租赁房屋基本情况1.甲方同意将【房屋信息】出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。2.房屋详细地址：【房屋地址】。3.房屋的用途：住宅。4.租赁期限：自【起始日期】至【终止日期】。第二条 租金及支付方式1.租金总额为【金额】人民币，在签订本合同时，乙方已付给甲方【金额】人民币作为首期租金。2.乙方同意在每个月（或季度、半年）的【几号】之前，将当期租金支付给甲方。3.租金的支付方式为：【支付方式】。4.租金支付期限内未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可以解除本合同。第三条 房屋的使用和维护1.乙方只能将房屋用于居住目的，不得擅自改变房屋的用途。2.乙方应妥善保管房屋内的设施设备并按照使用说明正确使用。如有损坏，乙方应及时维修或赔偿。3.乙方离开房屋时，应确保房屋内的设施设备完好无损。如有损坏，乙方应承担修缮费用。4.甲方有权定期检查房屋的使用情况，乙方应提供配合并做好房屋的日常维护。第四条 房屋的维修和改造1.因正常使用而造成的房屋维修费用，由甲方承担。2.乙方居住期间如需对房屋进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并按照甲方要求的施工标准和程序进行。3.乙方进行装修或改造时，应采取必要的防护措施，保证周围房屋和公共设施的安全，如有因此导致的损失，乙方须承担相应的赔偿责任。4.甲方有权要求乙方在租期届满或终止合同时恢复原状，若乙方无法恢复原状或甲方不同意恢复原状，则乙方应支付相应的赔偿费用。第五条 房屋的管理和维护费用1.管理费用由甲方承担，包括房屋的基础设施、公共设施的维护和修缮费用。2.乙方承担房屋内的水、电、燃气等公共设施的费用，并按时足额缴纳。3.如有房屋损坏或设施设备故障，应及时通知甲方，由甲方协调解决或提供维修。第六条 租赁期限1.乙方有权在租赁期届满前