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物业公司工作总结简短版 物业公司工作总结1 随着突如其来的新冠疫情，自正月初二起，物业公司全 体在京员工，在项目经理的带领下，克服各种困难全员上岗, 进入特殊的工作状态，全力投入疫情防控工作。随着疫情不 断加剧，员工们面临的心里压力也逐渐增大，项目领导逐个 部门的做好员工的思想工作，缓解员工的压力，同时，千方 百计的改善员工待遇，关心员工生活，从而有效的稳定职工 队伍，在严重缺员的情况下，圆满完成了小区疫情防控工作。 记得疫情防控最紧张的时期，并且，为了疫情防控的需 要，规避春节休假的外阜员工返京带来的防控隐患，停止外 地疫情严重区域员工返岗，更加加重现有员工的工作量及难 度！ 因此，物业公司由项目领导牵头，项目各部门负责人组 成疫情专组，做好24小时不间断的巡视值守，为保障本社 区公共安全及疫情防范工作，既做好员工自身防范又做好园 区公共区域消毒；几次办理管控证件时，为防止密闭空间交 叉感染，物业工作人员在疫情最重也是天气最寒冷的腊月， 在室外为住户办理小区临时出入证，做到及时有效地掌握和 第一季度：冬季扫雪和春节前补充保洁人员为春节期间 人员流动做保障，春节前的一些安全问题通过自查和配合其 它部门检查整改都一一解决,配合政府部门和公司对地下室 它部门检查整改都一一解决, 配合政府部门和公司对地下室 检查整改清理杂物。春节后招员对新员工培训都一一完成, 本部门的日常工作都顺利进行。 第二季度：天气逐渐转暖小区的定保项目按计划进行 （大堂门头及玻璃、楼道玻璃等），一些冬季室外带水作业 不能做的地方及部位逐步完成。 全年消杀工作的准备工作及第一次全面药物投放都在 这季度的4月完成。春暖花开小区环境优美人流增多污染加 大，调整外围工作人员的上下班时间保障好小区卫生。 第三季度：正处于夏季天气炎热白天时间长，傍晚小区 乘凉的人多，外围污染相对严重，生活垃圾增多、较重，在 这方面安排外围和清运垃圾的工作人员加班确保环境卫生。 雨季汛期如约而至，由于雨大导致大厅、坡道雨水倒灌 需及时不间断的清扫，除此之外小区道路积水也要安排员工 清扫。每年雨季小区地下室渗漏水，清扫漏水也是我部门这 季节工作的重要部分。 第四季度：消杀工作也到了尾声，按工作计划做好消杀 工作的收尾工作。小区内道路施工大部分道路是泥土路对卫 生影响较大，调整部分员工工作流程及重点来确保污染较重 的大堂、电梯、地面及外围的卫生。天气逐渐转冷，大风天 气频繁小区树木落叶较多，外围员工每天清扫落叶最少两 次。按照扫雪预案提前告知各员工清扫积雪区域范围，以应 对大雪天气，对一些室外带水作业的项目在天气转冷结冰前 都彻底清洁完毕。接近年末安全是大前提，其他小区电动车 使用充电、火灾安全事故屡次发生，我部门自查、结合公司 检查整改，杜绝一切安全隐患存在。 五、绿化服务根据小区绿化的实际情况，积极做好绿化 养护工作，同时根据小区绿化植物的习性制定绿化养护计划 和种植计划，并积极落实。使绿地基本无破坏、无践踏现象。 并及时进行绿化施肥和修剪工作，通过绿化员工的辛勤工作 和小区业主的共同维护，小区的绿化生长状况良好，达到二 级绿化养护标准。 积极争取社会资金，购买苗木，积极改善小区绿化状况, 重点对12楼南侧草坪进行补种补植，使之观感有了很大改 观。 六、消防服务 （一）日常基础服务在公司总部的关心指导下，项目部 通过制定各项消防预案，贯彻落实防火“六防”措施，配合 消防部门及时有效处理了业主户内发生的火灾事故。项目经 理每天召开部门经理反馈会，通报情况提出要求。 通过公司领导亲临现场指导，保安部将园区消防预案、 设备设施、消防器材检查维护等各项工作，进行了不断的完 善。制定园区消防设施设备维修保养计划，使园区消防设施 设备不但做到正常运行而且延长使用年限。 工作如下： .小区内壁式消防栓的枪头、水带存在丢失情况，在上 年度已全部配齐的基础上，按周期检查，保证消防设施齐全。 .小区的消防泵、消防水箱、喷雾泵、喷淋泵、补水泵, 均定期保养和维护且能正常使用，水泵定期盘车、点动；定 期演练消防水泵应急启动工作。 .本年度做了2次消防宣传，总公司领导、公司质量管 理部配合项目部进行2次消防演习，取得了良好效果。 .配合政府消防部门，检查发现消防系统隐患一一园区 消防报警、消防联动系统老化严重，达不到现在的消防安全 要求，需要更新改造。 （二）关注消防隐患重点、强化电动车管理 .保安员每天对园区内所有停放的电动车进行检查，发 现有拉飞线充电或违规停放的电动车进行上门提醒、现场整 改。在园区内露天处安装多处充电设施，方便电动自行车充 电，杜绝入楼宇充电，消除安全隐患。 2、根据当前消防形势的严峻现实，尤其是电动车充电 这个消防安全隐患，保安部在小区内挂条幅，宣传电动车入 楼宇充电的隐患和危险，在单元