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住宅质量保证书及住宅使用说明书 . Xxxxx 住 宅 质 量 保 证 书 住 宅 使 用 说 明 书 Word 文档 住宅质量保证书及住宅使用说明书 . xxxxxxx地产开发有限公司 xxxxx住宅质量保证书 填表日期： 年 月 日 公司名称 地 白云区新广从路东侧原白云种鸡场地段 邮编 商品房项目名称 工程质量等级 合格 竣工验收时间 2014 年 5 月 30 日 交付使用时间 2014 年 5 月 30 日（多层） 负责质量保修部门 答复时限 一般性维修 2 天内处理，较大的维修工程 1 周内上门维修。 保修项目 保修期限 保修责任 基础和主体结构 使用寿命年限内 在正常合理使用情况下承担保修 未曾改动，在正常合理使用情况下，出现漏水，保修 期内免费保修。因用户使用不当或擅自改动结构、设 屋面防水 五年 备位置和不当装修造成的质量问题，不承担保修责任； 因用户使用不当或擅自改动结构，造成房屋质量受损 或其他用户损失，由责任人承担相应责任。 未曾改动，在正常合理使用情况下，出现漏水、渗水， 有防水要求的卫生 保修期内免费保修。因用户使用不当或擅自改动结构、 间和外墙面的防渗 五年 设备位置和不当装修等造成的质量问题，不承担保修 漏 责任；因用户使用不当或擅自改动结构，造成房屋质 量受损或其他用户损失，由责任人承担相应责任。 电气管线、给排水管 未曾改动，在正常合理使用情况下，出现管道破裂、 壹年 道、设备安装 漏电、漏水、渗水，保修期内免费保修。因用户使用 Word 文档 住宅质量保证书及住宅使用说明书 . 不当或擅自改动结构、设备位置和不当装修等造成的 质量问题，不承担保修责任；因用户使用不当或擅自 改动结构，造成房屋质量受损或其他用