欧阳_4章机器设备评估_资产评估_陈建西_2版_广商_XXXX0.pptxVIP

资产评估12023/8/12第4章 机器设备评估资 产 评 估 资产评估22023/8/12问题的提出机器设备评估的对象是什么?“机器”是指什么？　“设备”又是什么？如何评估其价值？ 资产评估32023/8/12本章结构第一节 机器设备评估概述第二节 成本法在机器设备评估中的应用第三节 市场法在机器设备评估中的应用第四节 收益法在机器设备评估中的应用 资产评估42023/8/12第一节 机器设备评估概述一、机器设备的定义二、机器设备的分类三、机器设备评估的特点四、影响机器设备评估的因素 资产评估52023/8/12一、机器设备的定义P65机器设备：由金属或其他材料组成，由零部件装配起来，在一种或几种动力驱动下，能够完成生产、加工、运行等功能或效用的装置。准则P66：人类利用机械原理以及其他科学原理制造的、特定主体拥有或控制的有形资产。（自然属性与资产属性） 资产评估62023/8/12机器设备的特点：1、机器设备作为主要劳动手段，属于会计学中所称的固定资产，具有单位价值高、使用期限长的特点，价值补偿与实物更新不同步、价值与使用价值变化的2、机器设备属于动产类资产。(整体属于动产，不排除局部属于不动产)3、机器设备属于有形资产4、机器设备更新换代比较快，专业门类多，工程技术强 资产评估72023/8/12二、机器设备的分类1、按国家固定资产分类标准分类：⑴通用设备; ⑵专用设备;⑶交通运输设备; ⑷电气设备;⑸电子及通讯设备;⑹仪器仪表、计量标准器具及工具、衡器。 资产评估82023/8/122、按现行会计制度规定分类：⑴生产经营用机器设备;⑵非生产经营用机器设备;⑶租出机器设备;⑷未使用机器设备;⑸不需用机器设备;⑹融资租入机器设备。　 资产评估92023/8/123、按机器设备的组合程度分类：⑴单台设备(独立设备);⑵机组，如柴油发电机组等;⑶成套设备(包括生产线)，由若干不同设备按生产工艺过程依次排序联结，形成一个完整或主要生产过程的机器体系，如合成氨成套设备、胶合板生产线等。 资产评估102023/8/124、按机器设备的技术性特点分类： 专用机器设备、通用机器设备和非标准机器设备5、按机器设备的来源分类： 自制设备和外购设备两种， 外购设备：国内购置和国外引进。 资产评估112023/8/12三、机器设备评估的特点P68（一）以单台、单件为评估对象，通常不具备独立的获利能力(评估很难用收益法)。整体的价格不仅仅是单台设备价格的简单相加。（二）以技术检测有为基础：技术含量与价值的关系？（三）应据具体情况选择相应的评估方法。（对于市场比较成熟、交易活跃的汽车、计算机等用市场法；具有单独获利能力的生产线、成套设备用收益法；对于更新换代快、易于发生贬值的、专用的机器设备用成本法） 资产评估122023/8/12（四）评估时要注意考虑使用状况与使用方式对评估价值的影响。（五）设备的贬值因素比较复杂，除实体性贬值外，往往还存在功能性贬值和经济性贬值。（六）影响机器设备磨损的因素很多，设备的磨损、失效规律不易确定，个体差异较大。确定贬值往往需要逐台地对设备的实体状态进行调查、鉴定。 资产评估132023/8/12四、影响机器设备评估的因素（一）机器设备内部因素1、机器设备的存在状态（是整体的一部分，还是独立使用或单独出售的）；2、机器设备的移动性（可能部分动产与部分不动产）；3、机器设备的用途（通用与专用）；4、机器设备的维护保养状况。 资产评估142023/8/12（二）机器设备的外部分因素1、所依赖的原材料资源有限性的影响（短缺而导致开工不足）；2、市场竞争（生产能力过剩）与市场寿命（导致使用寿命变化）；3、受依据的不动产年限的影响（安装在不动产上）；4、国家政策、法规（污染与环保） 资产评估152023/8/12机器设备评估的基本程序1、明确评估目的。2、清查机器设备，明确评估对象。3、对机器设备进行必要的鉴定，确定其适用性、可用度以及主要技术参数。4、研究确定评估方法，搜集和处理有关信息资料。由于机器设备收益边界的难确定性，因此，单台机器设备的评估几乎不会采用收益法，收益法可以用于机组设备、生产流水线的评估。5、评定估算，撰写评估报告。 资产评估162023/8/12[相关说明1]确定机器设备评估范围时,应注意区别下列几个问题？1、机器设备和土地、房屋及构筑物。2、机器设备和无形资产。3、机器设备和流动资产。 资产评估172023/8/12[相关说明2]机器设备的核查进行必要的检查，以确定机器设备的客观存在。逐项清查抽样核查（分层问题） 资产评估182023/8/12[相关说明3]机器设备的鉴定 机器设备鉴定的目的是通过确定评估对象的存在状态，为价值判断提供依据。机器