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关于起诉欠费业主事项的签报 尊敬的领导： 我司近期针对一批欠费业主采取了法律行动，以维护公司的合法权益。现将有关情况报告如下： 一、欠款业主具体情况 本次涉及的欠款业主共有十位，具体名单如下：（请在此处列出欠款业主的姓名、地址、欠款金额及欠款时间） 二、欠款原因 经过我司调查了解，这些业主的欠款原因主要包括以下几个方面： 合同约定：部分业主在签订物业服务合同时，对缴费条款约定不明确，导致我司无法及时催缴费用。 物业服务质量：部分业主对我司提供的物业服务质量不满意，认为存在服务不到位、设施损坏等问题，因此拒绝支付相关费用。 业主权益：部分业主对我司的管理制度存在异议，认为我司未能充分保障他们的合法权益，因此产生了抵触情绪，不愿缴纳费用。 三、处理方式 针对以上欠款问题，我司采取了以下处理方式： 催告：对于欠款时间较短的业主，我司采取了电话、短信、书面通知等方式进行催告，提醒其及时履行缴费义务。 协商：对于欠款时间较长、存在争议的业主，我司主动与其进行协商，尝试达成和解，以妥善解决欠款问题。 起诉：对于拒不履行缴费义务的业主，我司将依法采取法律手段，提起诉讼，以维护公司的合法权益。 四、证据材料 为了支持我司的诉讼主张，以下是我司收集的证据材料： 物业服务合同及相关协议：证明我司与业主之间的服务关系及具体约定。 物业服务记录：证明我司提供了相应的物业服务，包括保安、保洁、维修等方面的工作。 业主权益证明：证明我司在管理过程中遵守了相关法律法规，保障了业主的合法权益。 催告通知及协商记录：证明我司在欠费问题出现后，采取了相应的催告和协商措施。 其他相关证据：如证人证言、鉴定报告等，以进一步证明我司的主张。 以上证据材料将作为我司起诉欠费业主的重要依据，以支持我司的合法权益。 敬请领导审阅并予以指导。如有任何问题，请随时与我联系。谢谢！ 此致 敬礼！ [您的名字] [您的职位] [日期]