住宅和公寓的差别住宅和公寓怎么进行区分.docxVIP

装修知识常识，希望对您有帮助，谢谢 装修知识常识，希望对您有帮助，谢谢 知识常识分享 知识常识分享 住宅和公寓的差别?住宅和公寓怎么进行区 分? 导读:本文介绍在房屋装修，主材选购的一些知识事项，如果 觉得很不错，欢迎点评和分享。 一般人们现在都会在大城市里面购买房子 ,但是房子是有住宅和公寓之分的,很多人们对于它们二者总是混为一起 , 其实他们两个区别还是比较大的 ,住宅一般都是房屋 ,别墅之类的,而公寓一般都是居民楼等等。同时它们的使用年限也有很大的区别,所以说人们在购买之前一定要了解住宅和公寓的差别,住宅和公寓怎么进行区分。 住宅和公寓的差别? 1、实用年限的不同:公寓和住宅规定的使用年限不同 , 一般而言,住宅年限是 70 年,公寓是 50 年。但公寓也有 70 年使用年限的。 2、费用的不同:公寓和住宅的费用不同,有的公寓是商业用途,这些公寓的水电费用属于商业用水电费用 ,要比纯住宅昂贵。但有的公寓还是民用水电费用 ,这要看开发商的楼盘是如何立项 ,而且还需要看当地的政策法规或者通知 , 根据城市地域不同相关政策也可能略有不同。 3、物业管理的不同:经营性公寓的规划用地性质为公共 设施用地,建筑外檐按公建标准控制建筑外部不得设置阳台 , 规划间距按公建标准执行,物业管理用房等相应配套服务设施按照相关规定在公寓内部安排。 4、建筑设计的不同:经营性公寓按照公建设计标准执行,