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正式房屋租赁合同 正式房屋租赁合同1出租方： （以下简称甲方）签订地点： 承租方： （以下简称乙方）签订地点：根据《中华人民共和国合同法》有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条：房屋地址、结构、间数、面积、房屋质量及用途。第二条：租赁期限。租赁期共 年零 月，出租方从 年 月 日起将出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。第三条：租金和租金的缴纳期限。 。第四条：租赁期间房屋修缮。修缮房屋出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔 月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。其他约定： 。第五条：出租方与承租方的变更、解除。1、在租赁期间，如果出租方将房产所有权转移给第三方时，租赁合同对新的房产所有权者继续有效。2、出租方出卖房屋，须在三个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋时，承租人享有优先权。3、承租人如因工作需要将租用房屋转让给第三方承租使用，应事先征得出租方同意。4、承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋；1）承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2）承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3）承租人拖欠租金累计达 个月的。第六条：违约责任。1、出租方未按合同规定的时间，标