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房地产行业:2022年上海商办一手买卖市场分析报告
01
2022 年上海商办一手买卖市场分析报告
2022 年上海一手商办物业市场先降后升,全年交易总量处于近五年低位。一方面,近几年
市场始终处于下行通道;另一方面,上半年疫情严峻,一定程度上影响商办项目建设入市的节奏。 从全年成交热门来看,中心城区优质项目在市场上具有更大吸引力。
02
商业物
商业物业
图:近五年上海商业物业供求走势
2022 年,上海商业物 业市场依然低位运行。全年 新增供应 51.3 万平方米,较 上年微减 4.3%,供应排名第 一项目东渡悦来城年内新增
近 7.5 万平方米可售商铺,
对全市商业物业供应形成主要支撑。需求端数据下降明显,全年成交量 54.8 万平方米
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