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商品房买卖预定合同 甲方（出售方）：____________ 乙方（购买方）：____________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方预定甲方房产事宜，达成如下协议： 第一条 房产信息 房产地址：____________ 房屋类型：____________ 建筑面积：____________ 其他说明：____________ 第二条 预定事项 预定日期：____________ 预订房产面积：____________ 预定房产总价：____________ 付款方式：____________ 其他约定：____________ 第三条 保证金 乙方应在本合同签订后3日内向甲方支付人民币__元作为保证金。该保证金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付房款、承担违约责任等。 第四条 合同生效条件 本合同在以下条件全部满足时生效： 甲乙双方在本合同上签字并加盖公章（或合同章）； 乙方支付保证金； 本合同经甲方所在地公证机关公证（如需）。 第五条 违约责任 若乙方未按照约定时间支付房款或违反其他约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。 若因甲方原因导致本合同无法履行或甲方未能按照约定交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的保证金。 第六条 争议解决 本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如甲乙双方因本合同产生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。 第七条 附加条款 乙方有权在预订期限内保留所预订房产的优先购买权，甲方在此期间不得将该房产售予他人。 若乙方在预订期限内未能按约定购买该房产，甲方有权解除本合同并没收保证金。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（出售方）：____________签字/盖章：____________日期：____________ 乙方（购买方）：____________签字/盖章：____________日期：____________