2009年安徽省计价定额综合单价宣贯讲座 课件.pptxVIP

2009 年安徽省计价定额综合单价;主要内容:;2019 工程量清单计价规范简介;2019 工程量清单计价规范简介;2019 工程量清单计价规范简介;2019 工程量清单计价规范简介;2019 工程量清单计价规范简介;2009 综合单价编制情况及背景;2009 综合单价编制情况及背景;2009省综合单价显著特点;2009省综合单价显著特点;2009省综合单价优点;2009省综合单价优点;2009省综合单价优点;? 因子目较少，对于 09综合单价缺项时，需参照 05消耗量定额，若缺项较多， 调整很麻烦。 ? 因09综合单价需调整材料、机械价差，综合单价中不能直观反映实际的综合单价 ，且材料、机械费调整部分未计取综合费 。 ? 因09综合单价项目划分以满足民用建筑工程需要为主，因此其 适用的工程范围不广 。 ? 因09综合单价主要侧重于招投标阶段的工程量清单计价，因此 无法涵盖工程施工阶段的全过程 。;2009 省综合单价缺点及适用范围;2009 省综合单价缺点及适用范围;? 本综合单价与2019年《安徽省建设工程工程量清单计价规范》（DBJ/T-206- 2019）配套使用 。 ? 缺项的仍按05 执行，再调整为09 水平。 ? 市政、园林仍使用05 消耗量定额及06 综合单价。;关于贯彻执行2009 省综合单价的实施意见;关于贯彻执行2009 省综合单价的实施意见;工程量清单综合单价分析表;采用本综合单价进行工程量清单计价的，费用构成和计算按下列规定执行。（共五项规定） ? （一）分部分项工程量清单项目费包括定额人工费、材料费、机械费和 综合费，其中综合费包括二次搬运费、已完工程设备保护费、冬雨季施工增加费、 工程定位复测、交点、场地清理费、生产工具用具 使用费，企业管理费、利润。不包括安全文明施工 费。 ? （二）措施项目清单费：主要为施工技术措施项目清单费。 浇筑混凝土模板及支撑费、脚手架费应列入分部分项工程量清单项目费中 。施工组织措施项目清单费，其通用项目已列入综合单价。具体措施项目可依据本综合单价，结合工程具体情况确定。;关于贯彻执行2009 省综合单价的实施意见;? 对于法律、法规、规章或有关政策出台导致工程 税金、规费、人工费发生变化，由省建设工程造价管理总站 根据上述变化发布??策性调整， 承包人不应承担此类 风险，应按照有关调整规定执行。 ? 对于因市场价格波动，材料价格和施工机械使用费的风险，分担原则是： 主要材料价格变化在5%以内（包括5%），由承包人承担，5%以外可依据各市材料价格信息按实调整；施工机械使用费价格变化在10%以内 （包括10%），由承包人承担，10%以外依据安徽省施工机械台班费用定额，结合市场信息价 按实调整。 ? 其他风险因素由承包人在工程计价时考虑，一并进入综合单价。;序号;安徽省建筑、装饰装修工程及安装工程（常用册）计价定额综合单价总说明;安徽省建筑、装饰装修工程及安装工程（常用册）计价定额综合单价总说明;安徽省建筑、装饰装修工程及安装工程（常用册）计价定额综合单价总说明;安徽省建筑、装饰装修工程及安装工程（常用册）计价定额综合单价总说明;安徽省建筑、装饰装修工程及安装工程（常用册）计价定额综合单价总说明 （一）人工费、材料费、机械费，包括的具体内容详见建设部、财政部建标〔 2019 〕206 号文。 人工单价：不分工种、专业均按每综合工日 39 元进入综合单价。 材料单价：以编制基期安徽省市场平均价计算进入综合单价，实际执行中材料单价依据各市材料信息价作出相应调整。 机械台班单价：依据 2019 年《安徽省建设工程清单计价施工机械台班费用定额》，调整机上人工费和燃料动力费后，重新计算确定单价。;安徽省建筑、装饰装修工程及安装工程（常用册）计价定额综合单价总说明;;表2;表3 安装工程（常用册）综合费构成及费率;? 综合费包括施工组织措施费 （夜间施工费 ，二次搬运费 ，已完工程及设备保护费，冬雨季施工增 加费，工程定位复测、工程交点、场地清理费 ，生产工具用具使用费 ）、企业管理费、利润，不包括安全文明施工费、规费和税金。建筑工程综合费率为41.01% ，装饰装修工程综合费率为 44.22% ，均以定额人工费+定额机械费为计算基数。;各项费用构成及费率;各项费用构成及费率;各项费用构成及费率;安徽省建筑、装饰装修工程及安装工程（常用册）计价定额综合单价总说明;安徽省建筑、装饰装修工程及安装工程（常用册）计价定额综合单价总说明;安徽省建筑、装饰装修工程及安装工程（常用册）计价定额综合单价总说明;建设工程承发包模式典型案例评析;? 施工过程中，在总包工程已完工的情况下，由于 C 公司自身原因，导致玻璃幕墙工程不仅迟迟不能完工，且已完工程也存在较多的质量问题。 A 公司在多次催促B 公