房屋交易协议参考范文（2篇）.docVIP

第PAGE3页共NUMPAGES3页 房屋交易协议参考范文 甲方（售房者）， 乙方（购房者）， 根据《中华人民共和国民法典》及房地产出售有关文件，本着自愿、平等、协商一致的原则，甲乙双方签订该房买卖交易合同书，以资共同信守，并严格执行。 一、该房屋位于____市，建筑面积平方米。 总售价大写，小写：元。 二、付款方式 乙方向甲方预交购房定首付款，小写，如果乙方违约，预付购房定金概不退还;如果甲方违约，甲方将赔偿乙方购房首付款的贰倍。 剩余房款大写：_____，小写，甲方配合乙方办理完公积金贷款，贷款发放次日乙方负责将款打入甲方指定账户中。 四、乙方付清最后房款24小时之内，甲方给乙方交付房屋及钥匙，乙方当场验收房屋合格后，以后房屋任何问题均和甲方无关。 五、在过户之前和期间如出现产权纠纷，由甲方承担所有责任，按本合同第二条执行。 六、过户产生的一切费用全部由乙方承担。 七、领钥匙一切费用由乙方承担。 八、乙方交定金或首付款后，双方均不得违约，甲方违约，赔付所收款项的双倍，并在违约后7个工作日内交清赔款或以房抵顶，以房抵顶时房价不高于本合同。 乙方违约，所交款项甲方均不退还，并且乙方负责所有中介费。 甲方配合乙方过户，剩余房款必须在过完户60个工作日之内打入甲方指定账户中。 如到过户后60个工作日后，不按时交剩余房款，最后延迟7个工作日，甲方交清剩余房款，最后延迟7个工作日后，乙方仍然未交清剩余房款，甲方有权收回此房屋，乙方将无条件重新过户给甲方，过户产生费用由乙方承担，乙方并且承担金额中介费。 如出现上述纠纷，此房居住权和所有权属于甲方，有一点除外，如果甲方故意拖延时间造成乙方无法正常办理公积金贷款，违约方不属于乙方，属甲方违约，按本合同第二条执行。 九、本中介积极协助甲乙双方过户。 如有纠纷，只起证明作用，不负法律连带责任。 十、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，合同从缴款时起生效，且具有法律效力。 如有违约，严格按本合同执行。 其他未尽事宜双方协商解决。 甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日 房屋交易协议参考范文（二） 甲方：_____ 乙方：_____ 甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议： 第一条、房屋情况甲方愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。 该房屋具体状况如下： 1、座落于_____，建筑面积为____平方米，房屋用途为_____; 2、出售房屋的所有权证证号为____________________________; 3、房屋平面图及房产证见附件; 4、出卖人还应当将附属于该房屋的附属设施设备转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。 5、该房屋占用的国有土地使用权以____方式获得。 土地使用权证号为：_____，土地使用权年限自____年____月____日至____年____月____日止。 甲方负责办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。 第二条、甲方保证房屋权利的合法及完整性甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人追索，否则引起的损失赔偿责任由甲方承担，并且甲方需向乙方支付房屋总价的_____%的违约金。 第三条、计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币_____每平方米元，总金额为人民币_____元整; 房价款的支付方式为_____、支付时间为_____; 乙方在____年____月____日前付给甲方定金：_____元，_____元。 上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。 第四条、房款支付房屋价款乙方分三期付给甲方： 第一期：_____，付人民币_____万元; 第二期：在乙方取得交易过户受理单后的当日支付人民币_____万元; 第三期：乙方采用以下第_____种付款方式： 1、在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款_____万元。 2、乙方向银行申请商业/公积金贷款人民币_____元整，申请该贷款由，乙方需将贷款发放账户为甲方银行账户，贷款审批通过后银行直接转至甲方账户，若贷款银行实际放贷金额小于贷款申请金额，乙方应于收到银行同意放贷金额之日起____日内将差额部分直接支付给甲方。 办理按揭贷款所应缴纳的费用由乙方自行承担。 以上款项，由乙方直接通过转帐或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人银行帐号。