杜阮镇龙眠股份合作经济联合社鱼塘承包竞投方案.docxVIP

杜阮镇龙眼股份合作经济联合社鱼塘承包竞投方案 为充分利用集体资源增加经济收入，经本经联社村民代表会议研究决 定，表决同意将村内(土名)鱼塘通过公开竞投,进行发包，具体招竞投方案 如下： 一、资产类型：房产物业口 土地资源口4 二、资产所有权人：,资产所有权证号： 三、承包面积、用途及其他说明： 1、承包面积：鱼塘约4.3亩(电房鱼塘约2. 5亩，莲花塘约1.8亩，两块鱼 塘合并发包)。承包的鱼塘用途为渔业养殖用途使用，图上红线范围为拟定承 包范围，具体承包范围以实地测量为准。承包方必须严格按照用途使用，若发 生承包方违法违规使用土地行为，责令限期整改，逾期不按土地政策进行整改 的按合同约定执行，发包方有权终止合同、没收合同履行保证金，或整治费用 在合同履约保证金扣除多除小补。 (1)未经镇相关部门报批，严禁搭建看护房。 (2)鱼塘严禁私排尾水。 (3)如改变现状使用或镇府职能部门检查要求整改的，承包方须无条件配合 落实整改。 (4)由于两片鱼塘靠近村民房屋，因此承租方在日常养殖中不能开增养机， 定期清理鱼塘水面漂浮垃圾，上级部门检查我村容村貌时村委会要求承租人打 捞漂浮垃圾的要立即按要求清理干净，如遇鱼塘死鱼要立即打捞进行无害化处 理，否则视为违约解除合同，由村聘请人员进行清理，清理费用在合同履约保 证金扣除多除小补。 四、承包年限及承包款上缴： 承包期3年(从2023年8月10日一2026年 8月9日止)。承包采用先上缴承包款后使用的方式进行，即承包方须在每年 1月1日前全额上缴下年度承包款。 五、、底价：鱼塘发包；每年底价为1400元（大写：壹仟肆佰元整），承包 款以年计算。承包期无递增。 六、参加竞投者人数：不限， 七、竞投方式： 1、采用由参加竞投者网上电子明标报价竞投，每次报价加价不低于50元/ 年，以不低于底价的最高报价者为中标承包方。 八、竞投要求和保证金及底价： 1、竞投方提供资料：请系统报名要求，提供相关资料。 2、交易保证金缴纳：凡参加竞投的单位或个人 将交易保证金￥2000元 （大写：人民币贰仟元整）汇入指定账户（详见网上公告）。交易保证金只接 受本人银行转账汇款。其交易保证金到账时间以系统时间为准,逾期未缴纳交 易保证金将视为放弃竞投资格。对竞投后的不中标者系统自动退还保证金。中 标方的交易保证金￥2000元转为合同履约保证金,届时按合同约定时间返还 给承租方。 3、合同签订约定：中标者自收到中标确认通知信息起坨天内与发包方签 订承包合同，如超过此规定时间不与发包方签订承包合同或不承包的，视中标 方自愿放弃中标承包权利，发包方将没收中标方交易保证金（合同履约金），并 将该土地重新进行竞投发包。 九、缴交承包款：承包款计算及缴交办法：按《承包合同》条款执行。 十、履约金：本合同履约保证金为2000元，承租方交易保证金转为合同履 约保证金。在合同期满或双方约定中止合同时，承包方在无拖欠发包方任何费 用的情况下则由发包方无息退回给承包方。 十一：违约责任：按《承包合同》条款执行。 十二、竞投报名时间：详见网页公告。 十三、竞投报名资料领取地点：到指定的网上交易网址报名： 3z..cn/tdlzdzjy/dzjy/,点击【电子交易】查看。或关注微信小程序“蓬江三资”， 点击【交易大厅】查看，选择意向项目进行竞投。 十四、踏堪现场：本招标不组织集中现场踏勘，如有需要由各竞投者自行到 标的物现场了解标的物情况。如不进行现场踏勘，即视为竞投方同意发包方对 标的物解释的全部内容。 十五、竞投时间：2023年 月 日 午 时正，如有变动将于交易网 站，网址:，请注意查看。 十六、竞投地点：请于开标前自行登录微信小程序“蓬江三资”，点击【交 易大厅】； 十七、签订合同地点：龙眠村委会 ； 十八、解释权：本方案解释权属杜阮镇龙眠股份合作经济联合社所有。 招竞投联系方式： 杜阮镇龙眠股份合作经济联合社（经济社）： 联系人电话： 杜阮镇农村集体资产交易中心联系电话： 杜阮镇龙眠股份合作经济联合社 2023年 月 日