[国企]住宅项目交通核深度讲解（图文并茂）90页.pptVIP

10、核心筒模块及典型户型 10.2 标准模块及典型户型 7~11层、33m以下住宅 交通核标准化模块 CMSK1979 招商蛇口 Residential Traffic Core 住宅交通核研究 ● 可使用 ○ 禁用或不建议使用 户内区域，不计入公摊 * 交通核类型 缩略图 标准模块 基本信息 适用城市 优缺点 1 一个电梯+敞 开楼梯间 编号： 1D1CKT 旁置式1 1D1CKT- PZS1 编号：1D1CKT-PZS1-1# 1、经济型 2、面积：21.53㎡ 3、适用组合：一梯两户 北京● 天津● 青岛● 优 点 1、适合一大一小户型对拼 2、公摊小 日照● 烟台● 济南● 哈尔滨 ● 大连● 沈阳● 缺 点 1、设备检修不便 2、入户门太近，私密性差 3、电梯对旁边户型影响太 大 10、核心筒模块及典型户型 10.2 标准模块及典型户型 7~11层、33m以下住宅 交通核标准化模块 CMSK1979 招商蛇口 Residential Traffic Core 住宅交通核研究 综合评价 ? 交通核面积：20.72㎡ ? 户型套内面积：102㎡，建筑面积120㎡，得房率85% ? 交通核面积较经济，所占面宽较小，适用于小面积，大进深的单 元平面 ? 侯梯厅的防火门对日常适用有一点干扰，可以优化。 ? 设备管线走线困难，检修不便 ? 可在户内形成玄关空间 ? 电梯对相邻居