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PAGE PAGE 10 / 23 物业管理员试题 一、单项选择题 （每小题 1 分，共 20 分） 1、物业服务合同由（）与物业管理企业所签订。A、物业建设单位或社区委员会 B、业主大会或业主委员会 C、物业建设单位或业主大会D、物业建设单位或居委会 2、房屋专项维修资金的使用权益属于（）。A、物业管理企业 B、全体业主 C、物业管理企业和全体业主共有D、政府主管部门 3、根据政府有关规定属特种作业（如电梯、电焊、锅炉、配电等）需（） 上岗。 A、竞争B、指定 C、统一考核合格后持证D、大学文凭 4、业主大会应当代表物业管理区域内全体业主（）的合法权利，承担相应义务。 A、在物业管理活动中 B、行使在物业管理活动中C、在物业管理区域中 D、行使在物业管理区域中 5、物业服务用房属于共用设施，其所有权归（）。A、建设单位 B、全体业主 C、业主委员会 D、物业管理企业 6、业主大会由（）的全体业主组成。A、同一个物业管理区域内 B、物业管理区域内C、同一个社区内 D、同一个居民委员会内7、业主委员会是（）。 A、物业管理企业的上级部门B、物业共用部分的经营者 C、重大事项的决策者 D、业主大会的执行机构 8、国家对从事物业管理活动的企业实行（）制度。A、资质管理 B、合格证书 C、职业资格证D、自治管理 9、物业管理企业资质等级分为（）。A、国家级、省级、地市级 B、甲级、