2022年行业分析报告物业管理行业发展前景分析 .pdfVIP

物业管理行业发展前景分析 我国物业管理企业总数将近 7 万余家，住宅物业管理规模达到 120多亿平方米，主要一线城市物业管理服务收入占到当地GDP 的2.5% 以上。下面进行物业管理行业进展前景分析。 历经三十余年的进展，我国物业管理行业正努力摆脱市场进展 无序、缺乏配套性法规和规范性文件帮助行业进展的局面。不少地区 都相继出台相应的法律规范，帮助行业往良性进展的道路上走。 物业管理行业分析表示，我国物管行业仍旧处于行业整合的初 级阶段。目前物管行业照旧呈现高度零散格局，行业存在企业超过 10 万家。但市场化进程提速令行业集中度快速提升。 我国物业管理行业容量巨大，收入规模达到 3500 亿元，同时 物管面积也达到了200 亿平方米，并且还在持续增长，市场潜力巨大。 在每年新居的稳定竣工、物业服务渗透率的逐步提升以及高品质物业 服务的强劲需求支撑下，估计将来 5 年行业仍将保持较快增长，到 1 2022 年市场规模突破 8000 亿元。 目前越来越多的房地产开发商熟悉到物业管理在房地产开发 中的重要性，非常关注物业管理的进展，而在物业管理行业还没能充 分关注房地产的现状和进展，这和物业管理的进展极不适应。 长期以来对于物业管理强调的是谁开发谁管理，使得市场化无 法形成，而过分强调的服务又使得企业忽视了经营。随着市场化步伐 的加快和国际上物业管理概念及企业的引入，越来越暴露出了中国物 业管理企业经营力量不足的问题。 市场机构猜测，随着市场进展，房地产百强企业物业管理规模 持续增加，将来五年全国基础物业管理市场规模约为 1.2 万亿元，物 业管理行业将成为万亿级市场蓝海。 物业管理行业日益获得资本市场的青睐，资本驱动物业服务企 业进展迅猛 。中指院讨论认为，将来十年，上市物业服务企业将超过 百家，总市值有望突破一万亿，行业在资本市场的进展前景可期。以 上便是物业管理行业进展前景分析的全部内容了。 2