房屋交易协议（五篇）.docVIP

第PAGE3页共NUMPAGES3页 房屋交易协议 卖方：_____ 身份证号码：_____ 买方：_____ 身份证号码：_____ 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在梧州市____区____小区____幢____号拥有的房产住宅，建筑面积为____平方米。 第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_____元/平方米，总价：人民币_____元整。 本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_____元整，作为第一期付款。 第三条付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以现金或转帐方式分期付款，在本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_____元整，作为第一期购房款给甲方。 剩余房款人民币_____元整在房产证过户手续办妥后付给甲方。 2、甲方应于收到乙方全额房款当日内将交易的房产全部完好交付给乙方使用。 如延期交付的，甲方应支付乙方违约金，每日按房价总额的银行贷款利率两倍计算。 第四条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。 第五条该房屋土地使用权的变更手续可办理时，甲方应义务协助乙方办理有关手续; 甲方在收到乙方支付的第一期购房款之日起一个月内，甲方应义务协助乙方办理房屋的有关过户转名手续。 第六条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，由甲方支付，交付后由乙方自行承担。 第七条税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。 经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担; 个人所得税由甲方承担。 第八条违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在乙方书面通知后五日内将乙方的已付款全额返还给乙方。 若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起五日内应以乙方所付的房款双倍返还给乙方。 第九条本合同主体 1.甲方是_____房产共有人_____，共人，_____即甲方代表人。 2.乙方是_____，代表人是_____。 第十条本合同需办理公证，经国家公证机关公证。 第十一条本合同一式5份。 甲方产权人一份，乙方两份,梧州市房地产交易中心一份、_____公证处各一份。 第十二条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，双方协商解决。 协商不成的，提交房产权所在地法院裁决。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。 补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。 其补充约定经双方签字与本合同同具法律效力。 甲方：_____ 乙方：_____ 法定代表人：_____ 法定代表人：_____ ____年____月____日 ____年____月____日 房屋交易协议（二） 出卖人： 身份证号码： 买受人： 身份证号码： 根据有关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方自愿将其村证房位于____市____区____的房屋以人民币____仟____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元整的价款出售给乙方。 二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。 三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。 四、本合同签订后，甲方对____的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》; 六、违约责任 1、甲方应当于____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违