郊区门面房租赁协议书电子版（五篇）.docVIP

第PAGE4页共NUMPAGES4页 郊区门面房租赁协议书电子版 出租方（甲方）：_____ 联系电话：_____ 承租方（乙方）：_____ 联系电话：_____ 根据有关法律规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方平等自愿协商达成一致，签定本合同。 第一条房屋基本情况： 1、位置：______________________________________________; 2、间数及面积：________________________________________; 3、产权：_____; 4、质量：__________________________________________。 第二条租赁用途及期限 1、乙方租用甲方的上述房屋用于商业经营。租期____年，自____年____月____日起，至____年____月____日。 2、租金及支付期限和方式 （1）房屋租金为____年合同期内，甲乙双方不得随意降增租金; （2）租金按年度交付，第____年租金应在合同签定之日内一次性付清。第____年租金于____年____月____日前支付（甲方不提供税务票据）; （3）支付租金的同时，乙方须支付_____元水电保证金，在乙方不能按时按量交纳水电费时，甲方有权以该保证金代乙方支付。 第三条甲乙双方权利义务 1、甲方： （1）在乙方交纳第____年租金后按约将房屋交付乙方使用; （2）因房屋租赁所产生的税费，全部有乙方承担支付，（含房屋租赁费、使用费等）因不按时按量交税所产生一切责任和损失均由乙方承但。 2、乙方： （1）按约定的期限交租金; （2）按期按量交纳各类政府、税务部门规定的税费，（含房屋赁租税）交纳水、电费（按表度数计算）; （3）如需进行装修，装修方案须经甲方同意，不得改变房屋主体结构，不得因装修而产生任何安全隐患，否则乙方应对做出相应赔偿; （4）在承租期间，因经营行为所产生和税收、卫生、管理等费用，全部由乙方承担; （5）合同到期前____日，乙方须清空出租房内乙方物品，（不包含装修物）将鈅匙交还给甲方。否则甲方有权处置遗弃房内的任何物品，不承担任何责任。 第四条合同变更： 1、在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转让给第三方，须提前三个月通知乙方，乙方享有同等条件下的优先购买权; 2、不经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租给第三方的，视为乙方违约，甲方有权终止合同，并追究乙方责任，所造成的一切后果，由乙方承担和赔偿。 第五条违约责任 1、甲方：未按时交付房屋，每迟延一天，按租金总额的_____%支付违约金给乙方;逾期_____天以上，乙方有权解除合同。 2、乙方： （1）未按时按量支付租金，每逾期____日须承担年租金总额_____%的违约责任，逾期____日以上，甲方有权解除合同，收回房屋，并追究责任，要求乙方赔偿损失; （2）乙方应按时按量交纳水电费，否则甲方有权从水电保证金中扣除; （3）乙方进行装修，影响房屋安全使用，或房屋受到损坏，由乙方负责恢复原状。 并承担一切责任，赔偿损失; （4）乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，收回房屋并追究乙方责任。 第六条无论任何原因致使本合同终止、解除的，乙方对租赁标的物的装修均不得拆除毁损，应将装修物原状无偿交给甲方，甲方不做任何补偿。如因乙方的拆除、毁损造成租赁标的物损失的，乙方应恢复原状并赔偿损失。 第七条续租 租赁期满如须续租，在本合同约定的赁租期限届满前一个月，甲乙双方另行协商，签定租赁合同，在同等条件下乙方享有优先续租权。 第八条争议的解决方式 本合同在履行中发生争议，双方协商解决;协商不成，任何一方均可向人民法院起诉。 第九条未尽事宜，双方另行签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 出租方（甲方）：_____ 承租方（乙方）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日 郊区门面房租赁协议书电子版（二） 出租方（甲方）：_____ 承租方（乙方）：_____ 经甲乙双方协商一致，现就漳州市龙文区东屿村____号店面租赁事宜签订如下合同，双方须共同遵守： 一、出租房地址：___________________________________。 二、乙方租此店面作为商店使用，不得做餐饮或娱乐场所。 三、租期三年。从____年____月____日起至____年____月____日止。租金支付方式：乙方在每半年向甲方支付一次租金（第一次在签定合同时付清，以后每次在使用前一个月内付清）。 四、租金：每年为人民币：_____ 整（￥：_____元）。 五、甲方应在