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Word文档下载后（可任意编辑） 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 个人房屋租赁合同标准模板 个人房屋租赁合同标准模板 第一篇 合同编号：_________________  出租方：__________________________  承租方：__________________________  房屋所在地：______________________  合同签定时间：____________________  安徽省工商行政管理局监制 依据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。 第一条 租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用处  房屋座落________路________号、间数________面积________________结构___________用处______________ 第二条 租赁期限  租赁期共________年零________月，出租方从________年______月_____日起将出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日回收。 第三条 租金和租金的交纳期限  出租房屋月租金________元，租期租金总额________元。承租方将租金以________________方式，于________________付清给出租方。 第四条 租赁期间房屋修缮  修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔________月(或年)仔细检查、修缮一次，以保障承租人安全和正常使用。  出租人修理房屋时，承租人应主动协助，不得阻挠施工。 第五条 出租方和承租方的变更  在租赁期间，出租方如将出租房屋全部权转移给第三方，合同对新的房产全部者继续有效。  出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购置权。  承租方将租用房屋转让给第三方承租使用，必需事先征得出租方的同意并重新签定房屋租赁合同。  合同届满，租赁双方准时办理清结。出租方如需继续承租，应提前________个月与出租方协商续租事宜，原承租方在同等条件下，享有续租优先权。 第六条 合同终止  承租人有以下情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋;  承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;  承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;  承租人拖欠租金累计达六个月的。  租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期临时无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。  如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 第七条 违约责任  出租方未按合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，应偿付违约金________元;  出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的，负责偿付违约金________元;  出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，应偿付违约金________元。如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失;  承租方逾期交付租金的，除仍应准时如数补交外，应支付违约金________元;  承租方擅自转变房屋结构，造成承租房屋毁坏的，应负责赔偿;  承租方因故终止合同，如由此造成出租方的经济损失，应支付赔偿金________元。 第八条 免责条件  经有关部门鉴定，租赁期间房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承当责任;  租赁期间，如因市政建设拆迁，该合同自行解除。 第九条 争议的解决方式  当事人在合同中商定从以下两种方式中选择一种：  (一)因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁;  (二)因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。 第十条 其它商定事项  ________________________________________________________________________ 第十一条 本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。  本合同一式________份，合同双方各执________份;合同副本________份，送单位备案。  出租方(章)：________  承租方(章)_________  单位地址：___________  单位