质量防治通病专项施工方案.pdfVIP

编 制 人： 审 批 人： 目录 一、 工程概况 二、 编制依据 三、 质量通病防治措施 1、 砌体裂缝防治措施 2、 现浇混凝土板裂缝防治措施 3、 楼板渗漏防治措施 4 、 外墙渗漏防治措施 5、 门窗渗漏防治措施 6、 屋面渗漏防治措施 7、 管道渗漏防治措施 8、 排水地漏防臭措施 一、 编制依据 1、 本工程施工图纸、会审纪要. 2、 杭州市住宅工程常见质量缺陷防治措施 100 条相关规定.谢谢阅读 3、 本工程总体施工组织设计. 4 、 各种相关专项施工方案. 1 二、 防治措施 1、砌体裂缝防治措施 1.1 砌体填充墙应沿框架柱（构造柱）或钢筋混凝土墙全高，每隔谢谢阅读 500 设置 2 Φ6 的拉筋,拉筋伸入墙内长度不得小于墙长 1/5，且不小于谢谢阅读 700mm。 1。2 当填充墙转角部位底部无梁而未设置构造柱时，应沿墙高每精品文档放心下 载 隔 500 设置转角拉筋。 1。3 砌体填充墙内的构造柱按一下原则设置 1。3 。1 填充墙长度〉5 米时,沿墙长度方向每隔 4 米设置一根构精品文档放心下 载 造柱. 1.3。2 外墙及楼梯间墙转角处设置构造柱。 1.3。3 填充墙端部无翼墙和混凝土墙柱时，在端部设置构造柱。精品文档放心下 载 1。3.4 超过 2 米的门窗洞口两侧设构造柱：墙宽＊240 。谢谢阅读 1。3 。5 砌体填充墙高度4 米时，墙体半高处或门洞上皮设于柱精品文档放心下 载 连接且全长贯通的钢筋混凝土水平梁，圈梁高 200 宽同墙，配筋为 4 精品文档放心 下载 Φ12,Φ6＠200。柱墙施工是需预留 4Φ12 与圈梁纵筋连接。谢谢阅读 1。3.6 填充墙不砌至梁，板底时，墙顶必须增设一道通长圈梁，精品文档放心下载 圈梁高 200,宽同墙宽，配筋为 4 Φ12，Φ6@200。谢谢阅读 （图）填充墙与混凝土柱、墙间拉筋构造 （图)框架平面外墙充墙拉筋构造 (图)墙体未设构造柱时拉筋构造 1。4 顶层墙体出现裂缝的情况比较普遍，而根据以往部分工程的谢谢阅读 经验，当砂浆强度提高到 M7。5 时,即通过提高砂浆的抗拉和抗剪强谢谢阅读 2 度,可以有效地改善裂缝状况，减少裂缝,因此提出顶层砂筑砂浆的 强度等级不应小于 7.5，斜屋面须在檐口处设置现浇混凝土圈梁， 斜屋面卧梁下口的砌体应砌成踏步型。谢谢阅读 1。5 根据《砌体结体设计规范》（GB5003—2001）R 6。3.8 条蒸 压灰砂砖、砼砌块和其他非烧结砖砌筑时，采用传统的砌筑粘土砖的 混合砂浆从实践经验看是不适当，由于普通砂浆和轻质砖的性能有较 大差异。本工程采用专用砂浆,不但能提高块材与砂浆之间的粘结强 度，改善砌体的力学特性而且还能减少墙体的裂缝。谢谢阅读 1。6 建筑物顶层和底层是墙体裂缝的常见部位，温度影响敏感;窗 洞口是墙体受力的薄弱环节 ,墙体在洞口削弱处易发生应力集中现 象，易出现裂缝并产生渗漏.考虑现实情况,施工中需在窗台标高处 设置现浇钢筋混凝土圈梁，根据《砌体结构设计规范》（GB50003- 2001)的规定。其余楼层每隔 500 墙高设配筋砂浆带，圈梁、砂浆 带钢筋均应直接锚入构造柱内。谢谢阅读 1.7 轻质砌块多为水泥胶凝增强的块材,以 28d 强度为标准设计强 度.龄期达到 28d 之前，含水量过高，自身收缩较快，28d 后收缩趋 缓。为有效控制砌体收缩裂缝,对砌筑时严格控制在砌块龄期达到 28 天后使用.在砌块含水量方面，根据空心砖、轻骨料混凝土小砌块的 吸水、失水特性，合适的含水不率分别为：空心砖为 10％—15％;轻 骨料混凝土小砌块宜为 5％-8％。加气混凝土砌块出釜时的含水率约 为 35%左右，以后砌块逐渐干燥，施工时的含水率宜控制在小于 15％ （对粉煤灰加气砼砌块宜小于20％)谢谢阅读 1.8 灰缝将砌块相互粘结成整体,能储存和分散由于环境影响而产生感谢阅读