关于商铺租赁合同范本（二篇）.docVIP

第PAGE3页共NUMPAGES3页 关于商铺租赁合同范本 出租方（以下简称甲方）：_____ 承租方（以下简称乙方）：_____ 据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础，就甲方摊位出租给乙方使用，为明确双方权力义务，经协商一致，订立本合同。 一、出租方出租位于洛阳市隋唐遗址公园内中心广场东主干道道沿上第号摊位给承租方经营。 二、租赁期为____日，自____年____月____日起至____年____月____日止。 三、租金（大写）：x元/____日整（￥x元）。 合同签订一次性交清总款。 四、乙方所有物品及设备的保管、财产安全自行负责，甲方不负责乙方经营商品、财产丢失赔偿责任。 五、保证金及管理办法： 1保证金：为了庙会统一、规范的管理，约束所有商户的经营行为，保障乙方的权益，特别设立保障金，乙方共交纳保障金____元。 2、保障金管理办法：如乙方受到顾客投诉，兜售违法、不合格食品等行为的，将扣除部分保障金，扣除部分需在两日内足额补齐，否则按照自动解除协议处理。 3、乙方受到顾客投诉一次，经核查属实，按情节严重程度，处以罚款。 4、如乙方在甲方无理闹事，甲方有权扣除乙方所有保障金，屡教不改者，将移交司法机关处理。 5、项目结束后，乙方若损坏甲方物品，照价赔偿，甲方返还乙方保障金。 6、乙方不得经营协议内容外的商品，（如小吃之类）。否则甲方有权解除合同，不退租金，乙方自动退场。 六、乙方应做好周边环境的卫生清洁工作，配合甲方维持庙会秩序，维护设施完整，维护公共安全。 七、严禁私拉乱接，使用大功率超过1000W的电器设备，严禁在市场内陈放、销售、燃放烟花爆竹，违规造成损失由乙方自行承担。 八、若遇天气原因等不可抗力因素给乙方造成的损失由乙方自行承担，与甲方无关。经营中的安全问题由乙方负责，与甲方无关。 九、乙方若擅自将摊位转租、变相经营、不按合同内容商品经营、制售假冒伪劣、三无商品、欺行霸市、违反国家及甲方安全管理规定、不遵守园区管理规定，不按约定用途使用摊位，甲方有权解除合同。 十、乙方应于租赁期满或合同终止后当日内将租赁的摊位及甲方提供的配套设施以完好、适租的状态交还甲方。 十一、本合同一式二份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日起生效。 甲方：_____ 乙方：_____ ____年____月____日 关于商铺租赁合同范本（二） 出租人：_____（以下简称甲方） 承租人：_____（以下简称乙方） 甲乙双方就商铺租赁相关事宜，根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同供遵守： 第一条商铺基本情况 甲方将坐落于，占地面积平方米，另附配套设施有____的商铺出租给乙方。用途（以乙方营业执照核准的经营范围为准）。于本合同签订之日就已将商铺及其相关设施交付乙方验收使用了。 第二条租期 租期共年，即自____年____月____日零时起至____年____月____日24时止。 第三条租金和租金交纳期及条件 1、租金：共____元。 2、支付时间、方式：租金每年交一次，第一次租金于合同生效后天内交给出租人，第二次租金于次年的第一个月前交清，以后交付方式依次类推。 3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方从拖欠之日开始有权向乙方每天按实欠租金0.3%加收滞纳金。 4、在签署本合同时，乙方向甲方交纳____元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。 5、以上租金不包括因商铺租赁发生税费，税务等相关部门要求办理出租手续缴纳租赁税费的均有乙方缴纳。 6、租赁期间，如果乙方购买所租赁商铺，同等条件享有优先购买权，购买事宜另行签订商铺买卖合同约定。 第四条租赁期间商铺的修缮 商铺租赁期间除房屋主体等的维修义务外，其余包括但不限于使用或人为损坏的由乙方自行维修，维修费用由乙方方负担。 甲方不允许承租人对商铺进行改善或增设他物。合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是： 第五条各项费用的缴纳 1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司缴纳。 2、水电费：由乙方自行缴纳;（水表表底数为度，电表表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。 3、使用该商铺进行商业活动产生的其他各项费用包括但不限于门前五包、治安、绿化、垃圾清运等均由乙方缴纳（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。 4、甲方、乙方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。 第六条甲方的权利、义务 1、甲方有权要求乙方按期交付租金。 2、甲方有权要求乙方如实陈述商铺租赁使用情况，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。 3、乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同： （1）